צורך בהון עצמי גבוה בתחילת העסקה נחשב לאחד החסמים המרכזיים עבור ישראלים המעוניינים להשקיע בנדל"ן בחו"ל. כעת, חברת חג'ג' אירופה מנסה להציע חלופה באמצעות מסלול מימון חדש לרכישת דירות בפרויקטים שלה ברומניה, הכולל אפשרות לכניסה לעסקאות גם ללא העמדת מלוא ההון העצמי מראש.
במסגרת המהלך, משיקה החברה את Hagag Europe Partners - מועדון משקיעים סגור שירכז את פעילותה מול משקיעים ישראלים. המועדון יאפשר גישה לפרויקטים ברומניה, לצד מסלול מימון ייעודי לתשלום הראשון בעסקה, שלרוב עומד על כ-30% ממחיר הדירה, באמצעות בנק מזרחי טפחות. על פי החברה, תשלומי הריבית על המימון יסובסדו על ידה עד מועד המסירה, בהתאם לתנאי המסלול.
המועדון יפעל במודל סגור ויכלול משקיעים שיאושרו מראש בלבד. בין היתר ייהנו החברים מגישה מוקדמת לפרויקטים, קדימות בבחירת דירות, ליווי בתהליך הרכישה ושירותי ניהול נכס לאחר המסירה.
לדברי שמרית כהן, סמנכ"לית השיווק של חג'ג' אירופה, המהלך נועד לתת מענה לקושי של משקיעים להיכנס לעסקאות נדל"ן בחו"ל בשל דרישות ההון העצמי והצורך בליווי מקצועי. לדבריה, המסלול כפוף לבדיקת זכאות ואישור בנקאי.