חברת גבאי מניבים מקבוצת גבאי, דיווחה אתמול (רביעי) כי היא מכרה מלוא זכויותיה בשטח שהחזיקה בעיר אשקלון. החברה פרסמה כי במסגרת ההסכם, על קרקע במגרש 109 בעיר הדרומית, הזכויות נמכרו לחברת פרץ בוני הנגב. וזאת בתמורה כוללת של 105 מיליון שקלים, בתוספת מע"מ.
המגרש עליו נחתמה העסקה, בשטח של 6,796 מ"ר, ממוקם בתחום תוכנית תמ"ל/1006 באשקלון ומיועד לפיתוח למגורים, מסחר ותעסוקה בהתאם לזכויות הבנייה המאושרות במתחם. "עם השלמת העסקה תעבורנה מלוא הזכויות במגרש לידי פרץ בוני הנגב, אשר תקדם את פיתוחו בהתאם לתוכניותיה כאשר על הקרקע ניתן להקים 206 יחידות דיור", אמרו בחברה.
על העסקה נמסר כי היא תתבצע במתכונת כזו, שההתמורה תשולם במספר שלבים בהתאם לתנאי ההסכם. לאחר השלמת העסקה ופירעון ההלוואות הקיימות בגין המגרש, בהיקף של כ-85 מיליון שקלים, צפוי להיוותר בידי החברה תזרים נטו של כ-21 מיליון שקלים. "להערכת החברה, בכפוף להשלמת העסקה וקבלת מלוא התמורה, צפוי להיווצר רווח של כ-3 מיליון שקל לפני מס. לצד העסקה, קבוצת גבאי מקדמת תכנון של כ-1,300 יחידות דיור כחלק מהמשך פעילותה היזמית בעיר אשקלון", נמסר.
מיה גבאי, יו"ר ומנכ"ל קבוצת גבאי: "העסקה נחתמה כחלק ממדיניות הקבוצה לחיזוק מאזנה ונזילותה, ולמיקוד משאבים בפרויקטים הנמצאים בשלבי תכנון וקידום מתקדמים. לאחר פירעון החוב הקיים על הנכס ייוותר בידי החברה תזרים של כ-22 מיליון שקל, אשר ישמש להמשך פיתוח פעילות הייזום של הקבוצה ולמימוש תוכניות הצמיחה שלה. לצד זאת, אנחנו ממשיכים לקדם באשקלון פרויקטים משמעותיים בהיקף כולל של כ-1,300 יחידות דיור, ומאמינים בפוטנציאל הצמיחה ארוך הטווח של העיר ובביקושים למגורים באזור".
מיכל גור, מנכ"לית קבוצת פרץ בוני הנגב: "העסקה משתלבת באסטרטגיית ההתרחבות של הקבוצה בערים שאנו מזהים כיום כאזורי ביקוש. הקבוצה פעילה באשקלון מזה שנים, ואנו חוזים עלייה בביקושים, בין היתר בעקבות הטבת המס שניתנה לעיר. אנו ממשיכים לבחון עסקאות נוספות במעגלים השני והשלישי סביב מרכז הארץ, תוך התאמת התכנון והביצוע לצרכים של הרוכשים כיום, כולל שילוב ממ"שים בכל הדירות (ממ"דים גדולים עם שירותים ומקלחת) ומתן ערך קהילתי בפרויקטים".