איש העסקים צחי אבו ממשיך להרחיב את פעילות הנדל"ן למגורים באמצעות רכישות מרוכזות של דירות בפרויקטים קיימים, כך דווח באתר דה מרקר. קרן הריט אבו פמילי שבבעלותו רכשה את 50 הדירות האחרונות בפרויקט רפא טריפל של חברת בינגו נדל"ן, הממוקם בשכונת רוממה בירושלים. היקף העסקה עומד על 156 מיליון שקלים. העסקה משקפת מחיר של כ-60 אלף שקל למ"ר, לא כולל מע"מ.
הרכישה בולטת על רקע מצב שוק הנדל"ן למגורים, המתמודד עם האטה במכירות, סביבת ריבית גבוהה וקושי גובר של רוכשים פרטיים להשלים עסקאות במחירי השוק. בתקופה כזו, רכישה מרוכזת של עשרות דירות בפרויקט אחד בידי קרן ריט עשויה לספק ליזמים פתרון משמעותי, ולעתים אף לשמש חבל הצלה עבור פרויקטים שבהם קצב המכירות האט.
פרויקט רפא טריפל נמצא בשכונת רוממה בירושלים, אזור שבו נרשמה בשנים האחרונות פעילות בנייה מוגברת. השכונה נהנית מביקוש מצד הציבור החרדי ומנגישות תחבורתית, שני גורמים שתמכו בהתפתחות הנדל"נית באזור. בינגו נדל"ן, שבשליטת היזם דוד ברין, מחזיקה בפרויקטים נוספים בירושלים, שרובם מצויים בשלב התכנון.
העסקה בירושלים מצטרפת לרכישה קודמת שביצעה אבו פמילי במיקום מרכזי. בסוף 2025 זכתה החברה במכרז רמ"י לרכישת 40 דירות במגדלי דה וינצ'י בתל אביב, תמורת 61.5 מיליון שקלים. הדירות, הממוקמות בקומות התחתונות של המגדלים הסמוכים לקריה, נפגעו מטיל איראני ונמכרו לפני שיפוץ במחיר נמוך בכ-35% משומת רמ"י, בשל הצורך לשאת בעלויות שיקום משמעותיות ולהשכיר את הדירות לצמיתות במחיר מופחת.
דוד ברין, יו"ר בינגו נדל"ן, אמר לאחר השלמת העסקה: "ביצוע עסקה בסדר גודל כזה בימים אלו מוכיחה שפרויקטים איכותיים במיקומים אסטרטגיים שומרים על רמת הביקושים שלהם. אנו גאים לחתום על העסקה עם איש העסקים צחי אבו".
אבו מסר: "אנחנו מאמינים גדולים בשוק הירושלמי. פרויקט רפא טריפל מציג סטנדרט תכנוני וביצועי גבוה במיוחד, ומיקומו בלב ירושלים הופך אותו לנכס אסטרטגי".