על רקע נתונים מדאיגים המצביעים על קריסתם של מאות קבלני ביצוע מתחילת שנת 2026, ולקראת החלטת הריבית של בנק ישראל, התראיין אתמול (ראשון) רוני בריק, יו"ר התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ב-103fm. בריק מתח ביקורת על התנהלות הנגיד וקרא לו להוריד את הריבית כדי למנוע קטסטרופה בענף הנדל"ן.
בריק התייחס להחלטת הריבית הקרובה והבהיר כי על הנגיד לשנות גישה. "הנגיד הוריד מעת לעת כל פעם אפס נקודה עשרים וחמש", אמר, "אני מאוד מקווה שהוא יוריד גם מחר אפס נקודה עשרים וחמש ולתת קצת תקווה וקצת הרגשה טובה של שינוי ושל אווירה. בכלל הנושא של הדיור זה בכלל האווירה". לדבריו, "הנגיד צריך להסתכל איך להניע את המערכות".
הוא תיאר את המצוקה הקשה שבה שרויים קבלני הביצוע והתשתיות, הנאלצים להתמודד עם מוסר תשלומים ירוד מצד המדינה. "זה ענף שעובד מול הרגולטורים, מול רשויות מקומיות, מול השלטון המקומי, ששם תנאי התשלום בערך זה לפי מה שמתחשק, אם בכלל", הסביר בריק.
יו"ר התאחדות הקבלנים הוסיף כי "יש תנאי תשלום שאף פעם לא עומדים בהם, וזה גורר את הקבלן להסתבכויות, וזה גורר את הקבלן למצבים, וברוב המקרים גם לקריסה, שאין לו את הזרם המזומנים. זאת אומרת שהוא לא מקבל את הכספים בזמן עבור עבודות שהוא ביצע. זה לא דבר חדש".
המצב לטענתו אף החריף בעקבות המלחמה: "הרבה מאוד גופים ציבוריים בזמן המלחמה ובזמן התקופה הקשה הזאת חילקו ערבויות לקבלני ביצוע ותשתיות שבעצם לא עמדו בלוחות הזמנים", ציין, והוסיף כי קיים מחסור חמור בידיים עובדות: "סגרו את השמיים, סגרו את השערים. להכניס עובדים לנושא התשתיות. אף אחד לא דאג לנו".
סכנה להתפוצצות מחירים
בריק הזהיר מפני ההשלכות של קיפאון מתמשך בשוק הנדל"ן. "קבלני הביצוע זה יהיה קטסטרופה ומחירי הדירות והפערים בין ההיצע והביקוש כאן זה יהיה עוד יותר קטסטרופה", התריע. "השוק שהוא עוצר או שעוצרים אותו, אחד מהשניים, זה כמו בקבוק שמפניה סגור שמנערים אותו, בסוף פותחים והוא מתפוצץ. אין מה לעשות. אנשים צריכים לגור בדירות ואנשים בונים דירות במדינת ישראל, וכשאנשים יושבים על הגדר זה מה שקורה".
בהמשך, התייחס יו"ר התאחדות הקבלנים גם למיסוי הכבד המוטל על משקיעים, אשר מבריח אותם לחו"ל. "אנחנו כבר ראינו בשבוע שעבר את ראש רשות המיסים שאומר שאין להם הכנסות ממיסים וזה רע מאוד, שאומר שצריך להוריד בשני אחוז את המס למשקיעים, שהוא בשמונה, עשרה אחוז מטורף".
עוד אמר: "אנשים יוצאים מהארץ, קונים בכסף שנמצא פה על הרצפה. הם קונים בקפריסין וקונים בחו"ל. למה? תוריד את זה. אני מקווה שגם את זה יורידו ויתחילו להניע גם את ההכנסות למדינה וגם את השוק, את שוק הנדל"ן".
לסיום, הביע בריק תקווה לשינוי מגמה בחודשים הקרובים, בתנאי שיתקיימו מספר תנאים. "צריך מהלך דרמטי אחד. צריך להמשיך להביא לכאן עובדים זרים שלמען שיעבדו. צריך לקוות שבעצם מבחינה ביטחונית יהיה פה שקט. צריך לקוות מאוד שאנחנו נעבור מערכת בחירות אחת ותהיה פה ממשלה שתקים קבינט דיור שלא קיים ארבע שנים", סיכם.
"אני מניח שבעוד כמה חודשים אנחנו נראה התאוששות של השוק עם כל מה שאני צופה ומקווה, ואני מניח שיתנו לשוק, מה שנקרא, להתנהל מעצמו ואנחנו נחזור לימים היפים שבכלל של הקלות לדיור", חתם.