5 סיבות שאתם צריכים עורך דין משפט מנהלי: כך מנצחים תביעה

אחד הכלים החזקים ביותר שיש לאזרח הישראלי במאבק מול הבירוקרטיה הוא בתחום המשפט המינהלי. תחום משפטי זה עוסק בכל ההחלטות שרשויות השלטון מקבלות ביחס לאזרחים, כולל החלטות של עיריות, משרדי ממשלה, חברות ממשלתיות וכל גוף אחר שמפעיל סמכות ציבורית.

כשרשות מקבלת החלטה שפוגעת בכם - בין אם סירוב להיתר בנייה, הוצאת צו הריסה, קנס לא הוגן, או דחיית בקשה למגורים בדיור ציבורי - המשפט המנהלי מאפשר לכם לערער על ההחלטה ולדרוש את ביטולה או שינויה.

"אנו חיים במדינה מנהלית, כלומר, מדינה המנוהלת על ידי השירות הציבורי", מסביר עו"ד גיא בית-און, מומחה בתחום המשפט המנהלי והחוקתי. "החלטות השלטון והרשויות השונות מתקבלות על בסיס יום יומי ומשפיעות על חייו של האזרח במדינה."

מה בכל זאת אפשר לעשות במצב שבו התקבלה החלטה שמשפיעה לרעה על חיינו ומתי כדאי להיעזר בעורך דין מנהלי?

יש כמה סיבות מרכזיות מדוע כדאי להיעזר בעורך דין מומחה במשפט מנהלי לצורך תביעה של רשות מקומית או משרד ממשלתי.

מערכת משפטית מורכבת

המשפט המנהלי שונה מיסודו מהמשפט האזרחי או הפלילי ודורש התמחות מיוחדת. הוא כולל הליכים ייחודיים, כללי ראיות שונים, וזמני הגשה קצרים במיוחד. לדוגמה, עתירה נגד צו הריסה מנהלי חייבים להגיש בתוך 15 ימים בלבד מיום קבלת הצו וכל שגיאה טכנית עלולה להוביל לדחיית העתירה. עורך דין מומחה בתחום מכיר את כל המלכודות הטכניות ויודע איך לנווט במערכת בצורה המיטבית.

סיכויי הצלחה גבוהים יותר

נתונים מבתי המשפט מראים כי עתירות מנהליות המוגשות על ידי עורכי דין מנוסים זוכות לשיעור הצלחה גבוה משמעותית מאשר עתירות המוגשות באופן עצמאי. הסיבה לכך פשוטה: עורך דין מומחה יודע איזה טענות משפטיות יעבדו בבית המשפט, איך לבנות את התיק בצורה משכנעת, ומתי כדאי להסתפק בהסדר פשרה. במקרים רבים, כבר עצם שליחת מכתב משפטי מפורט מביא לתיקון ההחלטה ללא צורך בהליך משפטי.

חיסכון בזמן ועלויות

שירותי עורך דין דורשים השקעה כספית אבל במרבית המקרים זה משתלם כלכלית. עורך דין מומחה יכול להגיש עתירה מנהלית מדויקת ומבוססת במקום לבזבז חודשים על הליכים שגויים או עתירות פגומות שיידחו. בנוסף, במקרים מסוימים ניתן לדרוש מהרשות המפסידה לשלם את הוצאות המשפט של העותר, כך שהעלות מוחזרת במלואה.

היכרות עם הרשויות והמערכת הביורוקרטית

עורך דין מומחה בעתירה מנהלית מכיר היטב את דפוסי ההתנהלות של הרשויות השונות, את נקודות התורפה שלהן ואת הדרכים היעילות להשפיע עליהן. בהרבה מקרים, פנייה מקצועית ראשונית יכולה למנוע לחלוטין את הצורך בהליך משפטי. לדוגמה, במקרה של תביעה נגד עירייה בנושא רישיון עסק, עורך דין מנוסה יודע בדיוק איזה מסמכים נדרשים ואיך לנסח את הבקשה כך שתתקבל.

הכרת התקדימים והפסיקות הקודמות

אחד היתרונות הגדולים ביותר של עורך דין מומחה הוא הכרתו את פסקי הדין הרלוונטיים ואת התקדימים שיכולים לסייע בתביעה. לדוגמא, תקדימים כמו הלכת חנייב שקבעה זכות להנחה מוגדלת ברכישת דירה ציבורית או הלכת אלכסיי בנושא זכויות ירושה בדיור ציבורי -הכרות עם תקדימים אלו פותחת את הדלת לאלפי זכאים נוספים לקבלת הטבות ופיצויים.

כשהעירייה נכשלת במבחן הסבירות

דוגמא הממחישה את החשיבות של עורך דין מומחה בתחום המנהלי מתארת מקרה מעניין של תובע שקיבל צו הריסה מהעירייה על תוספת בנייה קטנה שביצע.

הבעיה היתה שהאדם ידע כי אותה תוספת בדיוק היתה קיימת בעשרות דירות אחרות בשכונה ובירור שערך עם השכנים העלה כי אף אחד מהם לא קיבל צו הריסה. לאחר שפנה לעורך דין מומחה בעתירה מנהלית הסביר לו עורך הדין כי זה מה שנקרא במשפט המנהלי "אכיפה בררנית" - מצב שבו הרשות פועלת באופן לא שוויוני ופוגעת בעקרון השוויון שמחייב את כל הרשויות הציבוריות.

עורך הדין החל בהליך הגשת עתירה מנהלית שהתמקדה בפגם המהותי של האכיפה הבררנית, והציג בפני בית המשפט תמונות המוכיחות כי תוספות דומות קיימות בכל רחבי השכונה. תוך שלושה חודשים, העירייה נאלצה לבטל את צו ההריסה ואף פיצתה את התובע על הוצאות המשפט. המקרה הזה ממחיש איך הבנה עמוקה של עקרונות המשפט המנהלי יכולה להפוך הפסד ודאי לניצחון משפטי.

מתי כדאי להתייעץ עם מומחה בעתירה מנהלית?

אם קיבלתם החלטה שלילית מגוף ציבורי כלשהו (עירייה, משרד ממשלתי) או שאתם מרגישים שהרשות המקומית מתנהלת כלפיכם באופן לא הוגן או מפלה. אם הוגש נגדכם צו הריסה או הוראה מנהלית אחרת או נדחתה בקשתכם למכרז ציבורי או לרישיון עסק. אם יש לכם בעיה בנושאי ארנונה או קנסות, או שאתם לא מרוצים מהחלטות בנושא דיור ציבורי או מגרש מינהל מקרקעי ישראל.

במקרים אלו מומלץ שלא לחכות עד הרגע האחרון. אם אתם מתמודדים עם אחד מהמצבים הבאים, כדאי להתייעץ עם עורך דין דיור ציבורי או מומחה למשפט מנהלי.

לסיכום, במדינה דמוקרטית לכל אזרח יש זכות לקבל התייחסות הוגנת מרשויות השלטון. המשפט המנהלי הוא הכלי שמבטיח את יישום הזכות הזו בפועל. חשוב לדעת: כאשר הרשות כושלת, פוגעת בזכויותיכם, או מקבלת החלטות לא סבירות - אתם לא חסרי ישע! עם הייצוג הנכון והבנת התהליכים המשפטיים, גם האזרח הקטן יכול לנצח את הבירוקרטיה ולקבל את מה שמגיע לו על פי דין.

נכתב ע"י עו"ד גיא בית-און, מומחה בעל ניסיון של למעלה מ-20 שנה במשפט המנהלי והחוקתי, מייצג לקוחות בעתירות מנהליות מול רשויות השלטון ומשרדי הממשלה.

לאתר של עו"ד גיא בית-און>> https://www.beiton-minhali.co.il/