ההתחדשות העירונית מתרחבת: הושלמו הליכי ההכרזה על 13 מתחמי פינוי-בינוי חדשים ברחבי הארץ, שבמסגרתם ייהרסו יותר מאלף דירות ישנות ויוקמו למעלה מ-4,000 חדשות. ההכרזה מקנה ליזמים הטבות מס משמעותיות, מאפשרת הגשת תביעות נגד דיירים סרבנים ומקדמת את הפרויקטים לשלב ביצועי מתקדם.
מי שחתום על ההכרזה הוא יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון וממלא מקום ראש הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, שהדגיש כי המהלך צפוי לתרום הן להגדלת היצע הדירות והן לשדרוג תשתיות עירוניות ותיקות. לדבריו, "חידוש מתחמים אלה יסייע לשיפור איכות החיים, חיזוק הקהילות והגדלת מלאי הדיור בישראל".
פרויקטים גדולים בערים המרכזיות
המתחמים החדשים משתרעים על פני הערים הגדולות בישראל:
• בירושלים הוכרזו חמישה מתחמים - ביניהם קריית היובל (152 דירות חדשות במקום 34), שמואל הנביא (476 במקום 156), מקור חיים (290 במקום 80), תלפיות (334 במקום 72) ושכונת פת (300 במקום 85). את הפרויקטים מובילים יזמים כמו יהודה רחמים, חוצות ירושלים, שיכון ובינוי, אלעד מגורים ואזורים.
• בתל אביב יוקמו 114 דירות חדשות ביד אליהו (במקום 54 קיימות) ו־39 דירות חדשות בנאות אפקה (במקום 7 בלבד). היזמים: צמח המרמן ואשכול יזמות.
• ברמת גן ייבנו 308 דירות חדשות בשכונת הבילויים במקום 96 קיימות (יובלים סיטי).
• בראשון לציון ייהרסו 13 דירות ובמקומן ייבנו 65 חדשות בשכונת רביבים (דוניץ קריית האמנים).
• בקריית אונו במתחם צה"ל יוקמו 162 דירות במקום 66 קיימות (בוני התיכון).
• בפתח תקווה במתחם נווה גן ייבנו 150 דירות במקום 60 (י.ח. דימרי).
• באשדוד רובע ה' יראה הריסה של 208 דירות ישנות לטובת 900 חדשות (תרשיש התחדשות עירונית).
לראשונה: מתחם ביהודה ושומרון
החידוש הגדול ביותר בהכרזה הנוכחית הוא במעלה אדומים. במתחם כלי שיר יהרסו 147 דירות ישנות ובמקומן ייבנו 750 דירות חדשות - הפעם הראשונה שמתחם ביהודה ושומרון מוגדר כמתחם פינוי-בינוי רשמי.
המהלך כולו נחשב צעד מתקדם, שכן הכרזה במסלול מיסוי ניתנת רק לאחר שהתוכנית הופקדה להתנגדויות ושיותר מ-67% מהדיירים כבר חתמו עם היזם - כלומר מדובר במתחמים בשלים יחסית ליציאה לביצוע בפועל.