הוועדה המקומית לתכנון ובנייה באר שבע המליצה על הפקדת תוכנית להתחדשות עירונית במתחם שז"ר שבשכונה ג'. מדובר במהלך רחב היקף במסגרתו תצטרף עיריית באר שבע כמגישה של התוכנית לצד היזם, חברת ראדקו מקבוצת רפאלי - מהלך חריג יחסית, המעיד על חשיבותו האסטרטגית של הפרויקט.
במסגרת התוכנית ייהרסו 96 יחידות דיור ישנות, ובמקומן ייבנו כ-768 דירות חדשות, מהן לפחות 20% דירות קטנות לטובת זוגות צעירים וסטודנטים. המתחם יכלול עירוב שימושים: מגורים, מסחר, תעסוקה, מבני ציבור וחינוך, לצד שטחים ירוקים. התכנון משלב בנייה מדורגת - מבנים בני עד 10 קומות לצד מגדלים בני 14-30 קומות לאורך שדרות שז"ר.
חיבור בין שכונה ג' למרכז העיר
התוכנית מבקשת לשנות את פני השכונה הוותיקה ולחבר אותה מחדש למרכזי הפעילות של באר שבע. היא כוללת סל פתרונות תחבורתיים מתקדמים: דרך חדשה שתחבר בין רחוב הגאולים לרחוב הנרייטה סאלד, שבילי הליכה מרכזיים, חניונים תת-קרקעיים, וכן מוסדות חינוך וקהילה - בהם בית ספר וגני ילדים - שישרתו את תושבי המתחם והשכונה כולה.
ראש העיר רוביק דנילוביץ' אמר כי "התוכנית במתחם שז"ר משתלבת בחזון ההתחדשות העירונית של באר שבע. היא תשדרג שכונה ותיקה בלב העיר, תייצר מרחב ציבורי איכותי ותעניק שירותים חדשים לדיירי המתחם ולתושבי העיר כולה".
סגן ומ"מ ראש העיר, שלומי נומה, המחזיק בתיק ההנדסה, הדגיש כי "המתחם בשדרות שז"ר הוא חוליה מרכזית בהתחדשות העירונית של באר שבע. התוכנית תחבר בין שכונה ג' לבין מרכזי הממשל והתעסוקה, ותיצור מרחב עירוני חדש עם תשתיות מתקדמות ושירותים לציבור. מתוך חשיבותה, העירייה בחרה לקחת חלק פעיל כמגישה יחד עם היזם".
מהנדס העיר, נעם רווחה, הוסיף כי "עיריית באר שבע ממשיכה לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית, הן במסלול רשויות והן במסלול יזמים - תוך ליווי והכוונה ליצירת תוכניות איכותיות לשכונות הוותיקות".
הפרויקט במתחם שז"ר מצטרף לשורה של מהלכים דומים בשכונות נוספות בעיר, ומעיד על מגמה ברורה: באר שבע לא מסתפקת בבנייה חדשה בשוליה, אלא משקיעה גם בלב העיר הוותיק, במטרה לייצר סביבה עירונית מודרנית, מחוברת ושוקקת חיים.