חולון עומדת בפני קפיצת מדרגה משמעותית: קבוצת תדהר וקבוצת מבנים מדווחות הבוקר (ב') כי זכו בשני מכרזים גדולים בעיר, שבמסגרתם יוקמו כשני מתחמי מגורים חדשים הכוללים כ-1,300 יחידות דיור לצד שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ושטחים ירוקים.
היקף ההשקעה בשני הפרויקטים מוערך בכ-2.5 מיליארד שקל, והביצוע מתוכנן מעל חניונים תת־קרקעיים ובסמיכות לצירי תחבורה ראשיים ולתחנת המטרו העתידית - מה שצפוי לשדרג את הנגישות ולחזק את מרכז העיר.
שני מתחמים, רובע עירוני חדש
על פי התכנון, המתחם הראשון ממוקם בצומת הרחובות מפרץ שלמה-דוד אלעזר-קריית שמונה: במקום 256 יחידות קיימות עתידות לקום למעלה מ-1,000 דירות חדשות, יחד עם שטחי מסחר ותעסוקה ומבני ציבור שישתלבו במרקם העירוני. מדובר בזכייה במכרז דיירים, ובחברות מציינים שכבר הושגו כ-50% חתימות מחייבות - אינדיקציה מוקדמת לאמון התושבים בתהליך.
הפרויקט השני, הסמוך, ממוקם בין הרחובות דוד אלעזר-אלופי צה"ל-קיבוץ גלויות: 86 יחידות דיור קיימות יפונו, ובמקומן ייבנו כ-300 דירות חדשות עם שימושים מעורבים לאורך הרחובות הראשיים. שני המתחמים מתוכננים כחלק מתפיסה עירונית כוללת - מרחבים ציבוריים איכותיים, חזיתות מסחר פעילות ותנועת הולכי רגל נוחה - במטרה לייצר רובע עירוני חדש בלב חולון.
שני המתחמים כוללים תמהיל שימושים משולב - מגורים, מסחר ותעסוקה - שנועד לייצר פעילות עירונית לאורך שעות היום, להפחית תלות ברכב פרטי, ולהציע שירותים קהילתיים במרחק הליכה.
הקרבה לצירי התחבורה הראשיים ולתוואי המטרו העתידי צפויה לתמוך בביקושים למגורים ולהעצים את הפוטנציאל הכלכלי של הרחובות הסובבים. עבור חולון, מדובר בהזדמנות להעמיק את ההתחדשות במרכז העיר ולחזק את החוסן העירוני באמצעות תוספת דיור משמעותית, תשתיות ציבוריות מעודכנות וסביבה בנויה איכותית יותר.
"הפוטנציאל גדול, חיכינו להזדמנות הנכונה"
בעקבות הזכייה אומר עמי פליישר, סמנכ"ל יזמות מגורים ומשנה למנכ"ל תדהר ייזום: "הזכייה בפרויקטים בחולון היא חלק מהאסטרטגיה ארוכת הטווח שלנו לרכז מאמצים בערים מובילות ליצור סביבות מגורים איכותיות, בטוחות ובנות קיימא. בעלי הדירות נתנו בנו את אמונם ואנו מחויבים לבנות עבורם את הדירות הטובות בישראל, הכול במטרה לבנות בתים שאנשים אוהבים, המאפשרים להם חיים טובים יותר, בריאים יותר ובטוחים יותר".
רז מנשה, מנכ"ל משותף ובעלים בקבוצת מבנים, מוסיף: "חולון היא אחת הערים בעלות הפוטנציאל הגדול ביותר במרכז, לצד בת ים. חיכינו להזדמנות הנכונה, וכעת נוכל להוביל יחד עם שותפינו מתדהר הקמה של סביבת מגורים מודרנית ואיכותית. אנו מודים לדיירים על האמון ופועלים במלוא המרץ לקידום המיזמים".