בלב אחד המיקומים המרכזיים בהרצליה, ממש מול בניין העירייה וליד הפארק: אישרה הוועדה המחוזית תוכנית פינוי־בינוי גדולה במתחם רמב"ם 3-7. שלושה בניינים ישנים בני שלוש קומות ייהרסו, ובמקומם יקום מגדל בן 22 קומות עם 104 דירות חדשות. התכנון הופקד בידי האדריכל גיל שנהב, והוא מתפרס על שטח של כ-2,160 מ"ר.
התוכנית כוללת תמהיל מגוון: דירות 3-6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. כ-20% מהדירות יהיו קטנות יחסית (עד 75 מ"ר), כדי לאפשר גם לצעירים ולמשפחות קטנות להישאר במרכז העיר. בקומת הקרקע ישולבו שטחים ציבוריים למוסדות קהילה, תרבות וחינוך - וגם גלריות וקיוסקים שצפויים להחיות את הרחוב.
"יותר ממגדל מגורים רגיל"
אילת גונן ברוש, מבעלי קבוצת BROSH, אמרה כי "הפרויקט ברמב"ם 3-7 מייצג את החזון שלנו לבנייה איכותית ומתחשבת בלב העיר. המיקום מאפשר חיי קהילה תוססים לצד נוחות ונגישות מרבית".
מנכ"ל ברוש ניר יזמות, אורעד יצחקי, הוסיף: "השילוב של 104 דירות איכותיות עם מרחבים ציבוריים ופארק יוצר סביבת מגורים שמשרתת הן את הדיירים והן את הקהילה הרחבה".
הפרויקט נולד מהתארגנות של בעלי הדירות עצמם, בליווי החברה לפיתוח והתחדשות עירונית ועו"ד יריב בר-דיין. מדובר בצעד נוסף בגל ההתחדשות העירונית בהרצליה, שמחזק את מרכז העיר תוך שילוב של בנייה חדשה, שטחים ירוקים ושימושים ציבוריים.