חברת מגידו מקבוצת אאורה הודיעה על השלמת עסקה למכירת חלקה (50%) בקרקע בשכונת נאות נבון בדרום-מערב חיפה לידי שותפתה, חברת אלמוגים, בסכום של כ-86 מיליון שקל. הקרקע משתרעת על פני כ-23.2 אלף מ"ר ותוכננה להקמת 406 דירות - במסגרת תוכנית "מחיר מטרה" בשילוב דירות שימכרו בשוק החופשי.
שכונת נאות נבון, דרומית לנאות פרס ובסמוך לפארק מת"ם ולאצטדיון סמי עופר, מתוכננת לכלול יותר מ-6,000 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר ותעסוקה, מוסדות חינוך ושטחים ירוקים.
לפי ההערכות, מגידו צפויה להציג רווח לפני מס של כ-6 מיליון שקל, ותזרים פנוי של כ-34 מיליון שקל לאחר סילוק הלוואות. סכום זה יופנה לרכישת קרקעות נוספות ולהרחבת פעילות החברה. בן מיוסט, מנכ"ל מגידו, הסביר כי המכירה נועדה לייעל את מצבת הקרקעות: "הקרקע נרכשה לפני כשלוש שנים תחת הנהלה קודמת ואינה עונה כיום על שיעורי הרווחיות והפרמטרים שלנו. מגידו ממוצבת היטב עם יתרות מזומנים גבוהות וממשיכה לאתר הזדמנויות חדשות עם פוטנציאל השבחה ורווח גבוה יותר".
אלמוגים תרוויח מהמהלך בזכות העובדה שהפרויקט מוכן ליציאה מיידית לשטח, כאשר כבר 80% מהדירות שווקו במסגרת מחיר מטרה - מהלך שמפחית משמעותית את דרישות ההון מצד הגופים המממנים. מנכ"לית החברה, מיכל גור, ציינה כי "רכישת זכויות השותפה בפרויקט היא צעד נוסף בהרחבת צבר יחידות הדיור שלנו, תוך מיקוד בפרויקטים בעלי סיכון נמוך ומימוש מהיר".
רו"ח שי זוזל, מנהל הפיתוח העסקי בקבוצה, הוסיף כי גם העסקה הנוספת שביצעה החברה בראשון לציון, לרכישת קרקע ל-68 דירות, משתלבת באסטרטגיה להרחבת הפעילות בפרויקטים זמינים לבנייה.