קריית ים מצטרפת בשנים האחרונות למועדון הערים המובילות בישראל בהתחדשות עירונית. פרויקטי פינוי-בינוי רחבי היקף, עיבוי מבנים ותוכניות לשדרוג תשתיות ומרחבים ציבוריים כבר נמצאים בשלבי ביצוע או לקראת התחלה, בהיקפים של מאות מיליוני שקלים.
על פי נתוני העירייה ומשרד הבינוי והשיכון, ההערכה היא כי בעשור הקרוב יתווספו לעיר יותר מ-10,000 יחידות דיור חדשות - גידול של כ-60% לעומת המלאי הקיים. לדברי גורמים בענף, השילוב בין מיקום אסטרטגי לחוף הים, תוכניות עירוניות בהיקף רחב ותמיכה מצד הממסד המקומי מציב את קריית ים כאחת מהפתעות שוק הנדל"ן הצפוני בשנים הקרובות.
העירייה מדגישה כי הדגש אינו רק על תוספת דירות, אלא על פיתוח בר קיימא ושדרוג כולל של המרחב הציבורי - מגינות ושטחים ירוקים ועד שדרות חדשות - מה שהופך את העיר לאטרקטיבית עבור זוגות צעירים ומשקיעים כאחד. ראש העיר דוד אבן צור אמר כי "קריית ים עושה היסטוריה, גם בזמן מלחמה".
מהפך על קו החוף
בין המהלכים הבולטים: פרויקט פינוי-בינוי בשכונת יוספטל הכולל 266 דירות חדשות במקום 120 הקיימות (תוספת של יותר מ-120%), תוכניות מגורים בקו ראשון לים, והיתרי בנייה לשיכון צבא קבע המיועדים ליותר מ-1,000 יחידות דיור, שאושרו לאחרונה.
בין החברות הפועלות בעיר ניתן למצוא את GOLTZ, בניהולו של היזם יעד גולץ, שמקדמת בשנים האחרונות מספר פרויקטים במיקומים אסטרטגיים. פרויקט משה שרת, לדוגמה, כלל חיזוק של 54 דירות ותוספת של 59 חדשות (גידול של כ-110%) והושלם במלואו.
פרויקט אהבת ציון, הנמצא בביצוע, מוסיף שש קומות חדשות על מבנה קיים, כאשר כ-90% מהדירות כבר נמכרו. בנוסף מקודמים פרויקטים ברחובות ביאליק, פנחס לבון ושדרות ירושלים, שחלקם צפויים להוסיף פי שניים ממספר הדירות הקיים במתחמים אלה.