הקיץ הנוכחי כבר נרשם כאחד החמים שידעה ישראל - עם גלי חום ממושכים, טמפרטורות חריגות גם בשעות הלילה ושיאי צריכת חשמל שנשברים בזה אחר זה. במציאות הזו, סוגיית הבידוד התרמי בבתים הופכת משאלה טכנית-אדריכלית לשיקול אסטרטגי בשוק הנדל"ן, ובמיוחד בשוק היוקרה.
בבתים פרטיים ופנטהאוזים רבים - כן, גם כאלה בשווי עשרות מיליוני שקלים - מותקנים חלונות אלומיניום סטנדרטיים, נטולי יכולת בידוד משמעותית. המשמעות ברורה: החום חודר בקלות, המזגן פועל שעות נוספות, חשבון החשמל מזנק - ואיכות החיים נשחקת. לא פעם, רוכשי נכסים כלל אינם מודעים להשפעה הדרמטית שיש לאיכות החלונות על נוחות המגורים, בריאות הדיירים ואף על ערך הנכס לאורך זמן.
בעולם המערבי, ובמיוחד בארה"ב, חלונות עם זכוכית כפולה, גז ארגון וציפוי שקוף מסוג LOW E נחשבים למפרט בסיסי. שילוב זה מצמצם בעשרות אחוזים את הולכת החום והקרינה, מפחית חשיפה לקרינת UV, חוסך בהוצאות אנרגיה ומשדרג את חוויית המגורים.
יתרון תחרותי במציאות חמה
אלכס גלעד, מנכ"ל מרווין חלונות, מסביר: "יזמים וקונים בשוק היוקרה מחפשים בידול - ובמציאות האקלימית הנוכחית, בידוד תרמי איכותי הוא יתרון תחרותי מובהק. בארה"ב זו ברירת מחדל, אבל בישראל זו עדיין בחירה מודעת שיכולה לשנות את חיי היומיום של הדיירים ולהשביח את ערך הנכס. כשצרכן חווה את ההבדל - הוא כבר לא מוכן להתפשר".
בישראל, הפתרונות המתקדמים עדיין מיובאים ועלותם גבוהה בעשרות אחוזים ממערכות החלונות הנפוצות. אך עבור קהל רוכשים מתוחכם, ההשקעה משתלמת: מעבר לחיסכון האנרגטי, מדובר בפרמטר שיכול להכריע עסקאות - במיוחד בתקופה שבה "יוקרה" נמדדת לא רק בגודל ובמיקום, אלא גם באיכות החיים לאורך כל השנה.