קנדה גלובל, שבשליטת אסף טוכמאיר וברק רוזן, וחברת Flow של אדם נוימן, חברו לקבוצת ילוסטון בעסקת נדל"ן מהגדולות שנעשו לאחרונה בפלורידה.
שלוש החברות רכשו יחד 60% מהזכויות בנכס הממוקם בשכונת בריקל (Brickell) שבמיאמי, המכונה The River District, בשווי כולל של כ-525 מיליון דולר. התמורה בעסקה עומדת על כ-106 מיליון דולר, והיא בוצעה מול קבוצת שטרית שבשליטת האחים ג'וזף ומייר שטרית, שיישארו בעלי 40% מהפרויקט.
הנכס כולל מגדל בן 54 קומות המכיל 632 יחידות דיור, כ-770 מקומות חניה ושטחי מסחר בשטח כולל של כ-39 אלף רגל רבוע. בנוסף, קיימת מרינה עם 17 מקומות עגינה, שהקמתה צפויה להסתיים בחודשים הקרובים.
במסגרת העסקה נרכשו גם שלוש עתודות קרקע סמוכות, שלהן זכויות בנייה לכ-1,300 יחידות דיור נוספות, לצד שטחי תעסוקה, מלונאות ומסחר בהיקף כולל של כ-2.5 מיליון רגל רבוע - על שטח מקרקעין של כ-25 דונם.
האחזקה בחברת השותפים החדשה שנוסדה לצורך העסקה מתחלקת בין קנדה גלובל (38%), ילוסטון (38%) ו-Flow (24%). לאחר השרשור, קנדה גלובל וילוסטון תחזקנה כל אחת בכ-23% מהזכויות בנכס, ו-Flow בכ-14%. המוכר ימשיך להחזיק בכ-40%. לקנדה גלובל שמורה אופציה להגדיל את אחזקתה עד 31.2% מהנכס.
קנדה גלובל היא חברה ציבורית הפועלת בתחום הנדל"ן הבינלאומי, נסחרת במדד ת"א-נדל"ן, ובשליטת טוכמאיר ורוזן. Flow, שהוקמה על ידי נוימן בשיתוף קרן a16z, פועלת ליצירת חוויית מגורים מבוססת קהילה, עם פרויקטים הכוללים אלפי יחידות יוקרה ושטחי מסחר ומשרדים בארה"ב ובערב הסעודית. ילוסטון מתמחה בהשקעות נדל"ן ובפיתוח פרויקטים ברחבי העולם.