הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה צפון אישרה למתן תוקף את תכנית המושבה ב' - שכונת מגורים חדשה שתקום בדרום-מערב טבריה, ביוזמת משרד הבינוי והשיכון ובשיתוף עיריית טבריה. מדובר בתכנית נרחבת המשתרעת על פני כ-740 דונם על רכס פוריה, הכוללת שימושים מעורבים למגורים, מסחר, תעסוקה, מלונאות ומוסדות ציבור.
השכונה תכלול כ-4,000 יחידות דיור, עם שילוב של בינוי מרקמי בגובה 4 עד 6 קומות, בנייה גבוהה של עד 9 קומות ואף מגדלים בני 12 עד 20 קומות. כ-1,000 דירות יוקצו לדירות קטנות בשטח של עד 80 מ"ר, מתוך מטרה להציע מענה גם לצעירים ולמשפחות בתחילת דרכן.
בנוסף ליחידות הדיור, התכנית כוללת כ-25,000 מ"ר של שטחי מסחר, שיתמקמו ברובם לאורך הרחובות הראשיים באמצעות חזיתות מסחריות, וכן כ-90,000 מ"ר של שטחי תעסוקה. במטרה לחזק גם את תחום התיירות, הוקצה מקום לכ-700 יחידות מלונאיות, שצפויות ליהנות מהנוף לכנרת ומהקרבה לבית החולים פוריה - מוקד רפואי מרכזי בצפון.
בממד הציבורי, התכנית מציעה כ-70 דונם למבני ציבור וכ-160 דונם של שטחים פתוחים. מערכת התחבורה בשכונה תוכננה כך שתכלול נתיבי תחבורה ציבורית וקישור לעיר הקיימת דרך רחוב הלל, לצד רשת ירוקה לתנועת הולכי רגל ורוכבי אופניים. טופוגרפיית הרכס מאפשרת תנועה מישורית יחסית - יתרון משמעותי באזור הררי.
"אבן דרך משמעותית להתפתחות העיר טבריה"
מתכננת מחוז צפון במינהל התכנון, דקלה עדי פרץ, מסרה: "התוכנית מהווה אבן דרך משמעותית להתפתחות העיר טבריה והמרחב בו היא שוכנת, תוך תכנון הצופה פני עתיד. הוועדה רואה חשיבות רבה בפיתוחה של העיר טבריה, כחלק מחיזוק האזור כולו. התכנית תאפשר להקים שכונה עירונית איכותית, הכוללת אפשרויות מגורים מגוונות ונותנת מענה למבני ציבור ושטחים פתוחים לרווחת התושבים, וזאת לצד פיתוח שטחים לתעסוקה ולמלונאות."
לדבריה מצטרפת גם האדריכלית הראשית של משרד הבינוי והשיכון, ורד סלומון ממן: "משרד הבינוי והשיכון מקדם מספר רב של תוכניות בעיר טבריה, ולאחרונה הותנעה תוכנית מתאר חדשה לעיר, שתואמת לגידול הצפוי של העיר בשנים הבאות. תכנית המושבה ב', שהייתה חלק מתוכנית המתאר הקודמת, מהווה קפיצת מדרגה משמעותית, במיקום המיוחד שלה הצופה לכנרת ובקרבה לבית החולים פוריה. מגוון השימושים, הדירות ושילוב המלונאות במקום יהוו מוקדי משיכה אטרקטיביים שיתרמו לפיתוחה ושגשוגה של העיר."
התכנית נערכה על ידי צוות תכנון בראשות משרד "ערן מבל אדריכלים", בשיתוף פעולה עם עיריית טבריה. היא משתלבת במאמץ רחב יותר לחזק את העיר כמרכז אזורי משמעותי בגליל התחתון, תוך שמירה על איכות חיים, נגישות ושימושים מעורבים שיתמכו בקהילה המקומית.