חברת חג'ג' אירופה, הפועלת בתחום הנדל"ן ברומניה, הודיעה כי היא מנהלת משא ומתן מתקדם לרכישת חברה רומנית פרטית, הנחשבת למובילה בתחום תכנון, הקמה ותחזוקה של מערכות חלוקת גז טבעי. לפי הודעתה לבורסה, העסקה תתבצע בשותפות עם גורם מקומי מנוסה, וצפויה לכלול השקעה כוללת של כ-40.5 מיליון אירו - מהם 10 מיליון עבור הרכישה עצמה, והיתר להון חוזר ופיתוח הפעילות.
החברה הרומנית כבר זכתה ב-55 מתוך 63 מכרזים ממשלתיים שאליהם ניגשה, הכוללים תכנון וביצוע הנחת צנרת וחיבורה לתשתיות גז טבעי באזורים שונים במדינה. במסגרת אותם מכרזים, מוענק לחברה זיכיון בלעדי להפעלת המערכות ותחזוקתן למשך 49 שנים. לפי חג'ג' אירופה, הרווח התפעולי מהשלמת עבודות ההקמה צפוי להסתכם בכ-55 מיליון אירו - עם שיעורי רווחיות של כ-19% מההכנסות וכ-23% ביחס לעלויות.
מעבר לכך, צפויות הכנסות עתידיות מחלוקת הגז, שירותי תחזוקה, והרכבת תחנות הפחתת לחץ ומדידה (PRMS). שלושה מהמכרזים כבר הסתיימו ונמצאים בשלב תפעול, 13 נוספים בביצוע, ו-40 בתכנון - עם אופק התפתחות עד לשנת 2028.
הממשלה הרומנית מתכננת לפרסם כ-700 מכרזים נוספים בהיקף של כ-2 מיליארד אירו, והכוונה של חג'ג' אירופה היא להשתתף בהם באופן אקטיבי. זאת, כחלק מהשקעה לאומית רחבת היקף בתשתיות גז טבעי, הכוללת תקציב של כ-13 מיליארד דולר במטרה להכפיל את מספר צרכני הגז במדינה לכ-8.5 מיליון.
מעבר חד מהנדל"ן לאנרגיה
חג'ג' אירופה מוכרת היטב בשוק המקומי בזכות פעילותה בייזום והקמה של פרויקטים למגורים, מסחר ומשרדים ברומניה. החברה נשלטת על ידי צחי חג'ג' (כ-53%) ושחר מחט (כ-21.5%), והיא נסחרת במדדי ת"א נדל"ן ות"א בנייה. ההון העצמי המאוחד של החברה עומד על כ-71 מיליון אירו נכון לסוף מרץ 2025.
המעבר לעולמות האנרגיה נובע מהערכתה של החברה לפוטנציאל העסקי הטמון בתחום: רומניה נחשבת לאחת מיצרניות הגז הגדולות באירופה, עם מאגר Neptune Deep המוערך בכ-100 מיליארד מטרים מעוקבים. ייצור הגז המקומי ברומניה מכסה כיום 70%-80% מצריכת הגז במדינה, ומהווה כמעט שליש מצריכת האנרגיה שלה.
בחברה אומרים כי ההחלטה להיכנס לתחום התקבלה לאחר בחינה ארוכת טווח של השוק המקומי. "רומניה היא מעצמת גז טבעי שזקוקה לחיזוק תשתיות ההולכה לצרכנים", נמסר מהחברה. "השילוב בין התעצמות השוק המקומי לבין תוכניות ההשקעה הממשלתיות מביא אותנו לראות ברכישת החברה פוטנציאל עסקי עצום - עם סינרגיה לפעילות הנדל"נית הקיימת של חג'ג' אירופה".