ממשיכה לשנת פעילות נוספת: מליאת הכנסת אישרה היום (ב') את הצו להארכת תוקפו של החוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור (הוראת שעה), עד ליום 8 באוגוסט 2026. החוק המסמיך את הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור - הותמ"ל - נועד לאפשר לה להמשיך בפעילותה הלאומית ולהאיץ פתרונות דיור רחבי היקף, בדגש על מתחמים שנפגעו במהלך מלחמת "חרבות ברזל".
מאז הקמת הוועדה ב-2014, הוכרזו 233 מתחמים מועדפים לדיור, ואושרו 152 תכניות הכוללות מעל 432,000 יחידות דיור בכל רחבי הארץ. נתוני מינהל התכנון מצביעים על כך ש-71% מהתכניות שאושרו ועמדו בתנאי החוק כבר יצאו אל הפועל - שיעור מימוש גבוה שמעיד על יעילות המסלול.
הוותמ"ל נתפסת כיום ככלי תכנוני ממוקד ומהיר להתמודדות עם אתגרי דיור משמעותיים. מעבר לפינוי-בינוי, התמקדה הוועדה גם בפתרונות תכנוניים ליישובים ערביים, שכונות חרדיות ומתחמים הסמוכים לתשתיות תחבורה כבדות. בשנה האחרונה קיבלה הוועדה משימות נוספות בדמות שיקום תכנוני ליישובים שנפגעו בדרום ובצפון, ובהם אשקלון, שדרות, נתיבות, אופקים וקריית שמונה - כולם אזורים הזקוקים לפתרונות מיידיים.
שיקום, דיור והתחדשות עירונית
מנתוני מינהל התכנון עולה כי מאז 2021 אישרה הותמ"ל כ-42 תכניות התחדשות עירונית, הכוללות מעל 56,000 יחידות דיור. בשנים 2023-2025 הורחבה הפעילות גם ליישובים שנפגעו במהלך המלחמה האחרונה, במטרה לאפשר להם התאוששות מהירה תוך חיזוק התחבורה, הכלכלה והמרקם החברתי.
כיום מונחות על שולחנה של הותמ"ל 65 תוכניות חדשות הכוללות מעל 250,000 יחידות דיור, מהן עשרות אלפים נמצאות בשלבים מתקדמים - כולל התנעה ודיונים בהתנגדויות. הזמן הממוצע לאישור תכנית בוועדה עומד על 11.1 חודשים בלבד - נתון המלמד על יכולת ביצוע גבוהה ועל תרומת החוק להאצת הפתרונות במשבר הדיור.
במינהל התכנון ובמשרדי האוצר והפנים הדגישו כי הארכת החוק קריטית להמשך קידום פתרונות דיור בפריפריה ובאוכלוסיות ייחודיות, ולהפחתת העומס המוטל על הוועדות המחוזיות.
הרב נתן אלנתן, יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, אמר כי: "הארכת תוקף פעילות הותמ"ל היא בשורה חשובה למדינת ישראל. בתקופה שבה אתגרי הדיור מחריפים - והצורך בשיקום יישובים שנפגעו במלחמה הוא מיידי - הותמ"ל מוכיחה את עצמה ככלי תכנוני יעיל, מהיר ואחראי. אני מודה לגיבוי המלא של שר הפנים, משה ארבל, שמכיר מקרוב את חשיבות הכלי הזה לחיזוק הפריפריה, לקידום התחדשות עירונית ולמתן פתרונות דיור בפרקי זמן קצרים".
גם מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח, בירך על הארכת החוק ואמר: "מאז הקמתה, הותמ"ל מאפשרת קידום תוכניות בהיקף חסר תקדים, תוך שמירה על איכות תכנונית, שיתוף ציבור והתאמה לאתגרי המציאות. הארכת החוק מאפשרת לנו להמשיך ולתת מענה מהיר לאזורים שנפגעו בלחימה, לצד הגדלת היצע הדיור וחיזוק התחבורה הציבורית. יותר ויותר רשויות מזהות את היתרונות של מסלול הותמ"ל, ובוחרות בו בזכות היעילות והוודאות התכנונית שהוא מציע".