כלמוביל נדל"ן, זרוע הנדל"ן של קבוצת כלמוביל, ממשיכה להרחיב את פורטפוליו הנכסים המניבים שלה - והפעם בירושלים: החברה רכשה קומפלקס משרדים המשתרע על פני 10,000 מ"ר בפארק ההייטק והתעשייה הר חוצבים, בעסקה שמוערכת בכ-140 מיליון שקל. המוכרת בעסקה היא חברת אמות השקעות.
המבנה כולל חמש קומות ומאות מקומות חנייה, ומאוכלס בשיעור של למעלה מ-90%. בין השוכרים ניתן למצוא משרדי ממשלה, חברות טכנולוגיה ושירותים מקצועיים - בהן מטריקס ו-וואן פתרונות טכנולוגיים.
לדברי שרון גמבשו, מנכ"ל כלמוביל נדל"ן: "עסקת הרכישה תואמת את אסטרטגיית הפיתוח והצמיחה, שעיקרה הרחבת פורטפוליו הנכסים המניבים של החברה בפריסה ארצית תוך מיקוד במיקומים הנהנים מנגישות תחבורתית מצוינת, תפוסה גבוהה ושוכרים חזקים - זאת לצד השבחת וייזום נכסי החברה הקיימים. בחצי שנה האחרונה אנו עדים להתעוררות בשוק הנדל"ן המניב, הודות לגידול בביקוש של חברות הייטק לשטחים והחזרה ההדרגתית למשרדים".
ביקושים גבוהים ותחבורה נוחה
פארק העסקים הר חוצבים נחשב לאחד ממרכזי ההייטק והתעשייה הגדולים והחשובים בישראל, המאכלס חברות כמו מובילאיי, אינטל, רפאל, אלביט, בינת ומטריקס. המתחם נהנה מהטבות ממשלתיות ועירוניות, לצד נגישות תחבורתית גבוהה, דבר שתורם לביקושים קבועים ולחוזי שכירות ארוכי טווח ויציבים.
העסקה משתלבת בתהליך האסטרטגי של קבוצת כלמוביל, שמרחיבה את פעילותה מעבר לתחום הרכב - בו היא מחזיקה בזכיינות ליבוא מותגי יונדאי, מרצדס, מיצובישי, ג'נסיס, סמארט, JAECOO, OMODA ו-ORA - גם לתחומי האנרגיה, התשתיות, הסביבה והנדל"ן.
כלמוביל נדל"ן מתמחה בניהול, ייזום, השבחה ורכישת נדל"ן מניב בבעלות מלאה, ומרכזה את פעילות הנדל"ן של הקבוצה. העסקה בהר חוצבים מצטרפת לרכישות והרחבות קודמות ברחבי הארץ, כחלק ממגמה כוללת של חברות מובילות במשק המגדילות את ההשקעה בנדל"ן תעסוקתי - גם בתקופה של שינויים בשוק.