מרימה לצעירים: אושרה תוכנית ענק לשכירות ארוכת טווח בלב באר שבע

הוועדה המחוזית דרום לתכנון ובנייה אישרה להפקדה הבוקר (ג') את תוכנית מתחם "טאובל" - פרויקט מגורים רחב היקף בשכונה ג' הוותיקה בבאר שבע, אשר ישלב מאות דירות להשכרה לטווח ארוך ועתיד לשרת בעיקר משרתי קבע צעירים. התוכנית נערכת כחלק ממדיניות ממשלתית נרחבת לעידוד מעבר יחידות צה"ל לנגב והתחדשות עירונית בשכונות הוותיקות של בירת הנגב.

מתחם טאובל, המשתרע על פני כ-18.3 דונם בין רחוב ארלוזורוב לרחוב גוש עציון, יכלול כ-450 יחידות דיור בארבעה מבני מגורים בני 7 עד 20 קומות. לצדם יוקמו גם שטחי מסחר, מבני ציבור, כיכר עירונית פתוחה וכ-4.5 דונם של שטחים ירוקים. התכנון כולל חצרות פנימיות מוצלות, שבילים נוחים להולכי רגל ורחבות לשהייה ופעילות תחת עצים בוגרים - כחלק מתפיסה חדשה של מגורים אורבניים בעירוב שימושים.

המתחם החדש ממוקם בנקודה אסטרטגית, בסמוך לרכבת צפון, אוניברסיטת בן-גוריון, קריית התקשוב, פארק ההיי-טק ובית החולים סורוקה. שביל ירוק רחב, שייבנה כחלק מהפרויקט, יהווה עורק הליכתי מרכזי שיחבר את דיירי המתחם למוקדי התעסוקה והחיים של העיר. כל אלה, כחלק מחזון משולב של משרד הביטחון והסוכנות היהודית, שמובילים את התוכנית יחד עם מינהל התכנון.

במשרד הביטחון מדגישים כי לצד משרתי הקבע, המתחם יכלול גם קליטה של עולים חדשים במסגרת הסכם עם הסוכנות היהודית. "הפרויקט מבטא חזון משולב של מגורים, קהילה, טבע ונגישות - כחלק מהתנופה הגדולה של מעבר צה"ל לנגב ופיתוח דרום הארץ", אמרה גלית רון, הממונה על פרויקטים ושיתופי פעולה במינהל המעבר דרומה.

ראש עיריית באר שבע, רוביק דנילוביץ', בירך על קידום התוכנית: "תוכנית טאובל היא בשורה אדירה להתחדשות שכונה ג' ומהווה נדבך מרכזי בחזון האסטרטגי שלנו לפיתוח העיר כמטרופולין צעיר, חדשני ומוביל בישראל. מדובר בתכנון פורץ דרך המחבר בין מגורים, קהילה ותעסוקה".

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום, עודד פלוס, הוסיף: "מדובר בתכנית משמעותית המהווה סנונית ראשונה, שתהווה פתרון לשילוב משרתי הקבע הצעירים של קריית התקשוב וקריית המודיעין כתושבי העיר באר שבע וכחלק מהתחדשות שכונה ג'. וזאת בתיאום עם מנהלת ירידת צה"ל דרומה". מיכל מריל, ציינה גם היא כי "התוכנית משתלבת היטב עם חזון ההתחדשות של שכונה ג', וכוללת תמהיל שימושים מגוון ובנייה עירונית צפופה ונגישה".

את התוכנית ערך משרד פיק אדריכלים, והיא מצטרפת לשורת פרויקטים עירוניים הנבנים בשנים האחרונות בשכונה ג' במטרה להפוך אותה לעוגן עירוני חדש בלב באר שבע - תוך שמירה על הצביון המקומי ושדרוג התשתיות, התחבורה והמרחבים הציבוריים.