חברת אלמוג החלה בשיווק פרויקט המגורים החדש שלה, TWO IN ONE, אשר יוקם ברחוב אחד העם בהרצליה הירוקה, במסגרת תכנית התחדשות עירונית (תמ"א 38/2). במסגרת הפרויקט יהרסו שני בנייני מגורים ותיקים בני ארבע קומות, ובמקומם ייבנו שני בנייני בוטיק מודרניים בני שמונה קומות. הפרויקט יכלול בסך הכול 42 דירות חדשות, שייבנו מעל שלוש קומות של חניון תת-קרקעי. מהחברה נמסר כי הפרויקט נמצא בשלבי היתר מתקדמים, והצפי הוא לקבלת היתר בנייה כבר בחודשים הקרובים.
הבניינים החדשים תוכננו על ידי האדריכליות מיכל קטש ואורלי כשדאי, ומציגים קו עיצובי מודרני ומתוחכם. תמהיל הדירות מגוון וכולל דירות גן, דירות בנות 3 עד 6 חדרים ודירות פנטהאוז, כולן מותאמות לצורכי המשפחה המודרנית. הדירות ישלבו שימוש בחומרי גלם בני קיימא, לצד פתרונות טכנולוגיים מתקדמים.
הפרויקט ממוקם בחלקו הצפוני של רחוב אחד העם, בלב הרצליה הירוקה - אזור המאופיין בשקט, איכות חיים וסביבה מטופחת, בצמוד לגינה ציבורית המעניקה תחושת פרטיות ונוף ירוק. עבור קבוצת אלמוג, מדובר בפרויקט שלישי בהתחדשות עירונית במרכז העיר. קדמו לו שני פרויקטים ברחובות יגאל אלון 40 וי.ל. ברוך 22, אשר אוכלסו במלואם במהלך חמש השנים האחרונות.
כמה תעלה דירה?
בשלב המכירה המוקדמת מוצעות לדוגמה דירת 3 חדרים בשטח של כ־80 מ"ר עם מרפסת שמש של כ־13 מ"ר, מחסן ושתי חניות, במחיר התחלתי של 3,270,000 שקלים. דירת 5 חדרים בשטח של כ־125 מ"ר עם מרפסת של כ־12 מ"ר, מחסן ושתי חניות, מוצעת החל מ־4,350,000 שקלים.
את הפרויקט משווקת חברת 'לידרס-שטרן', בראשות גיל שטרן. לדבריו, "אנחנו עדים להתחדשות מואצת בהרצליה ובפרט בהרצליה הירוקה - מגמה מבורכת שמחזקת את העיר. העובדה שחברה כמו אלמוג מובילה את הפרויקט, שהיא גם היזם וגם הקבלן המבצע, מעניקה לרוכשים שקט נפשי, רמת ביצוע גבוהה ובית איכותי לשנים קדימה. הניסיון והמוניטין של החברה הם ערובה ממשית לתוצאה".