הכשרה חברה לביטוח, שבבעלות איש העסקים אלי אלעזרא ובניהול שמעון מירון, פרסמה קול קורא לקבלת הצעות לרכישת אחד מהנכסים המרכזיים בבעלותה: מתחם סוהו אשדוד. מדובר בקרקע בשטח של כ-65 דונם הכוללת תכניות מאושרות לבניית 1,100 יחידות דיור ולצידן 7,000 מ"ר של שטחי מסחר מלווה רחוב. המתחם נרכש לפני כעשור מאלפרד אקירוב תמורת רבע מיליארד שקל, והשבחתו למגורים נמשכה לאורך השנים.
המתחם מחולק לארבעה מקבצי דיור, שכל אחד מהם כולל מספר מגרשים. לפי הקול הקורא שפורסם, ניתן להגיש הצעה לכל אחד מהמקבצים בנפרד - אך לא ניתן להציע רכישה של מגרש יחיד מתוך מקבץ. המקבץ הגדול ביותר כולל 348 יחידות דיור, והקטן 155.
בהכשרה מדגישים כי לצד המתחמים המוצעים כעת למכירה, יישארו בבעלותם (ובבעלות חברות נוספות מקבוצת אלעזרא) נכסים נוספים בהיקף של עשרות אלפי מטרים - המיועדים לשטחי מסחר, מוסדות חינוך, שטחים ירוקים ומבני ציבור. הפרויקט כולו תוכנן בידי משרד האדריכלים מן-שנער, שתכנן סביבה עירונית חדשנית, שוקקת חיים ומעורבת שימושים, בהשראת שכונת סוהו הניו יורקית.
עירוב שימושים באשדוד - חזון עירוני מתהווה
לדברי מימון פחימה, מנהל מערך הנדל"ן של הכשרה חברה לביטוח, מדובר בחלק ממהלך עירוני רחב היקף אותו מוביל ראש עיריית אשדוד, ד"ר יחיאל לסרי, תחת השם "קריית איתנים": "מתחם הסוהו הוא חלק מיוזמה גדולה בהיקף עצום אותה מוביל ראש העיר אשדוד, בפיתוח עירוני חדשני שכולל בעתיד עוד אלפים רבים של יחידות דיור. גולת הכותרת היא מתחם הסוהו החדשני - מהמסקרנים והבולטים בארץ".
פחימה מדגיש כי הכשרה מאמינה בפוטנציאל הצמיחה של העיר: "אשדוד צברה תאוצה אדירה ואנו מאמינים בהתפתחות שלה. לכן גם שמרנו לעצמנו שטחים נוספים במתחם - ואלו גם יעמדו לרשות הזוכים בקול הקורא. עם ההשקעה האדירה שמתכננת העירייה, לפי הבדיקות וההערכות שלנו - הערך של המתחם עוד יעלה משמעותית".