פינוי-בינוי ליד החוף: השכונה הוותיקה בראשון לציון תשנה פניה

עיריית ראשון לציון אישרה אמש (ג') את קידומו של חלק משכונת נווה חוף כאזור לפינוי-בינוי, במסגרת מהלך נרחב להתחדשות עירונית בעיר. מדובר באחת מהשכונות הוותיקות והמבוקשות בראשון לציון, אשר אוכלסה לראשונה בשנות ה-80 ונמצאת בסמוך לחוף הים.

המתחם שאושר משתרע בין הרחובות רחבעם זאבי מדרום, כורש ממזרח, חיל התותחנים ממערב והפריגטה מצפון. השכונה מאופיינת בבניינים בגובה ארבע עד שבע קומות, שרבים מהם נבנו בתקופה שבה טרם הונהגו תקני מיגון עדכניים - לא מפני רעידות אדמה ולא מול איום ביטחוני.

במסגרת ההחלטה, ייבחנו אפשרויות לחיזוק מבנים קיימים, הוספת ממ"דים, ואף הריסה ובנייה מחדש, בהתאם למצב המבנים ולצרכים התכנוניים.

לדברי ראש העירייה, רז קינסטליך: "ההחלטה שקיבלנו הערב מבטאת את המחויבות שלנו להתחדשות עירונית חכמה שתשפר את איכות החיים, תחזק את בטיחות המבנים, תאפשר חיבור מיטיבי לתחבורה הציבורית ותקדם את השכונה משמעותית. זו הזדמנות לייצר סביבת מגורים בטוחה ומתקדמת בלב אזור מתפתח ומבוקש עבור תושבי השכונה והעיר כולה".

אחד הגורמים המשמעותיים בקידום ההתחדשות הוא המיקום האסטרטגי של נווה חוף. השכונה סמוכה לקו החוף, במרחק נסיעה קצר ממרכזי תעסוקה ותחבורה, ומצויה בתפר שבין העיר הוותיקה לבין אזורי פיתוח עתידיים. תוכניות התחבורה העתידיות כוללות הארכה של הקו האדום של הרכבת הקלה, חיזוק תשתיות התחבורה הארציות, והרחבת הפעילות של רכבת ישראל - כל אלו צפויים להעניק חיבורים מהירים ונגישים לכל חלקי העיר והמרכז.

במקביל, מקודמת גם הקמתו של רובע מגורים חדשני בקרקעות מטווח 24 הסמוכות - מהלך שצפוי להוסיף מאות יחידות דיור חדשות ולהזרים משאבים נוספים לאזור כולו. התוכנית מחזקת את החשיבות העירונית של נווה חוף, ופותחת פתח לשינוי דרמטי בתמהיל האוכלוסייה ובערך הנדל"ני.

עו"ד ליאל אבן זהר, מ"מ יו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, הוסיפה: "ראשון לציון חרתה על דגלה לקדם את ההתחדשות העירונית בעיר על כל רבדיה והוועדה המקומית אישרה בשנים האחרונות אלפי יחידות כאלו. ההחלטה לגבי שכונת נווה חוף מאפשרת לתת לכלל המבנים הוותיקים בשכונה ולתושבי העיר אפשרות להתחדשות, חיזוק ומיגון. זוהי בשורה אמיתית להם ולעיר".

גם חברת המועצה ומחזיקת תיק נווה חוף, יפעת אלון, בירכה על המהלך: "שכונת נווה חוף היא אחת מהשכונות האיכותיות והוותיקות בעיר. אני מברכת על ההחלטה על קידום ההתחדשות העירונית בשכונה, שתמצב אותה במקום הראוי לה, הן מבחינת ביטחון והן מבחינת התחדשות על כל היבטיה".