הפקק השתחרר: משרד הבינוי והשיכון הודיע כי חתם היום (ב') על שני הסכמי גג חדשים ברמת השרון ובירוחם. בכך, נפתחה מחדש הדרך להקמת עשרות אלפי יחידות דיור חדשות ברחבי הארץ - לאחר חודשים ארוכים ללא הסכמים בפועל. ההשקעה הכוללת בפיתוח עירוני, תחבורתי, תיירותי וחברתי - מוערכת בלמעלה מ־10 מיליארד שקל.
מדובר בצעד משמעותי, הן עבור ירוחם, שבה ההסכם מאפשר הכפלה של מספר התושבים, והן עבור רמת השרון, שם תוקם שכונה חדשה על שטח צבאי מפונה - פרויקט שעתיד לשנות את פני העיר.
רמת השרון: 57 אלף יחידות דיור חדשות על שטחי תע"ש וצה"ל
הסכם הגג ברמת השרון מבוסס על פינוי מחנות צה"ל בגלילות והעתקת מפעל תע"ש ממיקומו הנוכחי. שטחים אלו יאפשרו את הקמתן של למעלה מ־57,000 יחידות דיור חדשות, לצד שטחי תעסוקה ומסחר - בהיקף בלתי רגיל במונחים עירוניים.
בהתאם להסכם, המדינה תשקיע 1.5 מיליארד שקל בשדרוג תשתיות תחבורה, 468 מיליון שקל בפיתוח מערכות ניקוז, ו־136 מיליון שקל בפיתוח שטחים פתוחים ופארקים עירוניים. המשמעות: הקמת שכונות חדשות עם תשתיות מתקדמות, פתרונות תחבורה מתקדמים ושימור איכות החיים של התושבים הוותיקים.
מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט, אמר: "ההסכם ברמת השרון הוא נדבך נוסף במדיניות ההעתקה של מוסדות וגופים המשתמשים בקרקעות מדינה. בעתיד הקרוב תתחדש העיר בשכונות מגורים בזכות פינוי מתקנים ביטחוניים - זהו המשך ישיר להצלחת המכרזים ברובע שדה דב".
ירוחם: הכפלת האוכלוסייה והקפיצה לעירוניות
בירוחם נחתם ההסכם הסופי לאחר הסכם העקרונות שנחתם בעבר, והוא כולל תכנון של כ־7,000 יחידות דיור חדשות - מהלך שעשוי להכפיל את מספר התושבים ביישוב. ההשקעה הכוללת: למעלה מ־2 מיליארד שקל.
מהסכום הזה, כ־1.5 מיליארד שקל יושקעו בפיתוח שכונות חדשות, 320 מיליון שקל בפיתוח תשתיות על - כולל הקמת פארק האגם ושדרוג הכניסות ליישוב, כ־300 מיליון שקל לבניית מוסדות ציבור וכ־50 מיליון שקל יוקצו לשיקום שכונות ותיקות.
לדברי שר הבינוי והשיכון חיים כץ, שהוביל את המהלך יחד עם מנהל רשות מקרקעי ישראל ינקי קוינט, "הפכנו את ההסכמות למעשה. אני מברך על החתימה עם ירוחם ורמת השרון - הסכמים שיגדילו את היצע הדירות וישדרגו את התשתיות המקומיות לרווחת התושבים. הבירוקרטיה העודפת פוגעת בעמידה ביעדים, ונמשיך לפעול להסרת החסמים".
"ההסכם בירוחם הוא ביטוי מובהק לחיזוק ההתיישבות בפריפריה", הוסיף קוינט. "מדובר במהלך שיסייע לצמצום הפערים בין המרכז לדרום ויקדם את ירוחם לעבר מעמד של עיר פורחת".
שני ההסכמים נחתמו לאחר קיפאון ממושך בתחום, והם מבשרים לא רק על חידוש הפעילות, אלא גם על שינוי בגישה. "בזכות מתווה חדש שגיבשנו להסרת חסמים בירוקרטיים", סיכם השר כץ, "הצלחנו להחזיר את הסכמי הגג לשולחן החתימות - נמשיך לדחוף קדימה".