וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

42 מיליון שקל, 114 דירות ו-41 מתמודדים: הוכרע המכרז המבוקש

עודכן לאחרונה: 1.7.2025 / 9:55

חברת אלמוגים זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל לבניית 114 יחידות דיור ושטחי מסחר בשכונה המזרחית החדשה ביבנה - אחת מהשכונות המתפתחות בעיר. ההצעה של אלמוגים דורגה רק שנייה, אך זכתה הודות לתנאי המכרז, ובמחיר הנמוך ב-31% מהערכת השמאי

כביש 431 יבנה פלמחים, יוני 2016. ראובן קסטרו
כביש 431 יבנה פלמחים, יוני 2016/ראובן קסטרו

חברת אלמוגים החזקות הודיעה על זכייתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לרכישת זכויות חכירה במגרש של כ-4,882 מ"ר בשכונה המזרחית ביבנה. המתחם מיועד לבניית 114 יחידות דיור ו-685 מ"ר שטחי מסחר. עלות הקרקע: כ-42.6 מיליון שקל (לא כולל מע"מ), בתוספת הוצאות פיתוח של כ-29.8 מיליון שקל.

למרות שהצעתה של אלמוגים דורגה במקום השני, היא זכתה במכרז - כנראה משום שהמתמודדת שדורגה ראשונה נפסלה או ויתרה. המחיר שהציעה אלמוגים משקף רק 69% מהערכת השמאי של רמ"י. למתחם הוגשו לא פחות מ-41 הצעות - תחרות עזה שמעידה על רמת הביקוש בעיר.

על פי התכנון, יוקמו על הקרקע ארבעה בנייני מגורים: שלושה מהם בני 8 עד 10 קומות, ובניין נוסף בן 3 קומות בלבד.

"עיר עם פוטנציאל אדיר"

לדברי מיכל גור, מנכ"לית אלמוגים, "הזכייה מהווה נדבך משמעותי באסטרטגיית ההתרחבות של החברה בגוש דן והפריפריה הקרובה. אנו רואים ביבנה עיר עם פוטנציאל עצום, בזכות מיקומה האסטרטגי בין מרכז הארץ לדרומה, התחבורה המתפתחת והתנופה העירונית שמורגשת בה בכל התחומים. הפרויקט שלנו נועד לתת מענה לביקושים הגדלים למגורים איכותיים לצד שירותים מסחריים נגישים, ולהיות חלק מתהליך הצמיחה של העיר"אלמוגים_עסקת יבנה.

מדובר בפרויקט השני של אלמוגים בעיר: החברה כבר בונה את פרויקט "אלומה", הכולל 273 יחידות דיור. השכונה המזרחית של יבנה, שבה ייבנה הפרויקט, היא יוזמה משותפת של העירייה ורמ"י. היא תשתרע על פני כ-3,500 דונם ותכלול כ-12,500 יחידות דיור, מתוכן דירות בשוק החופשי, דירות במסלול "מחיר מטרה" ודירות להשכרה לטווח ארוך במסגרת תוכנית "דירה להשכיר"

  • עוד באותו נושא:
  • נדל"ן

טרם התפרסמו תגובות

top-form-right-icon

בשליחת התגובה אני מסכים לתנאי השימוש

    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully