חברת הנדל"ן סופרין אחזקות, שבשליטת ליאון וצחי סופרין, מדווחת הבוקר (א') כי נתחמה עסקת פינוי-בינוי חדשה במרכז ראשון לציון. מדובר במתחם בן כ-10 דונם בשכונת רמב"ם, שהוגדרה על ידי עיריית ראשון לציון כעדיפות עירונית להתחדשות. המתחם ממוקם בין הרחובות רש"י ואברבאנל, ויכלול הריסת 11 בניינים ישנים בני 4 קומות ובהם 121 יחידות דיור, לצד שלושה מגרשים נוספים שייכללו בעסקת קומבינציה.
במקום המבנים הישנים, יוקמו שלושה מגדלי מגורים בני כ-30 קומות, לצד בנייה מרקמית, שטחי מסחר ומבני ציבור - סך הכול כ-550 דירות חדשות. הפרויקט מקודם במשותף על ידי קבוצת סופרין והיזם ואיש העסקים דניאל רחמני, שהוביל את היוזמה בשנתיים האחרונות וכבר השיג את הסכמת רוב הדיירים במתחם.
לפי דיווח החברה לבורסה, היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט יעמוד על כ-525 מיליון שקל, והרווח הצפוי עומד על כ-68 מיליון שקל. בחברה צופים כי תוכנית המתאר (התב"ע) תאושר בטווח הקרוב.
אילן שוורצזורגן, מנכ"ל קבוצת סופרין, מסר: "מדובר בפרויקט אסטרטגי בלב ראשון לציון, שמשלב ודאות תכנונית עם מיקום מרכזי ותרומה של ממש להתחדשות העירונית. העסקה מחזקת את תחום ההתחדשות העירונית בחברה, בנוסף לפרויקטים משמעותיים נוספים עם אלפי יחידות דיור בערים בולטות בישראל".
שוורצזורגן הוסיף כי פוטנציאל ההתרחבות בתחום ההתחדשות העירונית בישראל גדול מאוד: "רוב הבניינים הוותיקים בארץ אינם ממוגנים כנדרש מרעידות אדמה ואינם מספקים הגנה ביטחונית ראויה, כפי שנוכחנו לגלות שוב בשבועות האחרונים. נמשיך לפעול בגישה סולידית, תוך איזון בין ייזום עצמאי לשותפויות איכותיות ובחירה בפרויקטים עם סבירות מימוש גבוהה".
את העסקה מצד סופרין הובילה נטע להב, המשנה למנכ"ל וסמנכ"לית הפיתוח העסקי בקבוצה. לדבריה, "זהו מהלך נוסף למימוש אסטרטגיית ההתרחבות שלנו בערים מובילות, עם דגש על מתחמים בעלי היתכנות תכנונית גבוהה לצד תועלות משמעותיות לדיירים ולסביבה העירונית כולה".
את קבוצת סופרין ייצג בעסקה עו"ד אבי אדרי ממשרד מיכאל אדרי שטקל ושות', ואת דניאל רחמני ייצג עו"ד יוסי שם טוב.