הדיירים בבת ים: "נאבקנו עשור. במקום בניין חדש, קיבלנו הריסות וחור בלב"

ברחוב שקט בצפון בת ים, במתחם ותיק עם בניינים בני יותר מ־50 שנה, הפכה פגיעה ישירה של טיל איראני לאירוע מכונן. שלשום קרס אחד הבניינים כליל - ולמזלם של הדיירים, כולם הספיקו לרדת למקלט בזמן. אבל ההרס הפיזי משקף גם הרס רגשי - כזה שנבנה במשך שנים של תסכול.

גיל קריף, בעל דירה במתחם, משחזר: "למזלנו כולם ירדו למקלט, אבל הלב נשבר - כל המתחם נפגע, קומות שלמות נהרסו. זה בניין מסוכן, שנים ניסינו לקדם בו התחדשות עירונית. בכל פעם נתקלנו בחומת בירוקרטיה. עכשיו אולי יבינו ש'התחדשות עירונית מצילה חיים' זה לא סתם סיסמה".

לדבריו, "במקום בניין חדש וממוגן - קיבלנו הריסות וחור בלב". המתחם המדובר נחשב לישן ומוזנח, ובעלי הדירות ניסו לקדם בו פרויקט פינוי־בינוי במשך יותר מעשור. חלק מהתוכניות הופקדו אך לא קודמו, נדרשו לצרף מבנים סמוכים, וההליך שוב ושוב נתקע.

נועם סדן, דיירת נוספת בפרויקט, מתארת את החיים בשטח: "כשרכשתי את הדירה, רציתי לגור בה. היום ברור לי שזה פשוט לא בטוח. קירות מתפוררים, תשתיות קורסות. אם זה לא טיל, זו תהיה רעידת אדמה - ואם לא זה, אז קריסה מבפנים. אי אפשר לחכות לאסון הבא כדי להתעורר".

סדן מדגישה כי התקדמות התהליך החלה רק בשנה וחצי האחרונות, למרות שהמתחם מסומן כבר למעלה מעשור להתחדשות. לדבריה, "היו הסכמות, יש יזם, יש עורך דין - אבל שוב ושוב הכל נתקע: התנגדויות של בניין אחד, דרישות מהעירייה, או ניסיונות לחבר למתחם מבנים שלא קשורים. בינתיים אנחנו חיים פה בתנאים שלא ראויים למגורים".

"לצערנו המתחם הזה אינו מקרה בודד, הוא סמל למאות בניינים דומים בכל רחבי גוש דן בהם קיימים מבנים ותיקים, התהליכים תקועים, וקיימת סכנה אמיתית לביטחון בעלי הדירות. המקרה אמש הוכיח לצערנו בצורה ברורה וכואבת את מה שאנחנו זועקים כבר שנים - כורח המציאות הוא שלכל אזרח במדינה שלנו חייבת להיות גישה למרחב מוגן", מדגישים עורכי הדין רועי דהן ואור קרן, שותפים ומייסדים של משרד עו"ד כהן-קצב, קרן דהן ושות' | KDC, המייצגים את בעלי הדירות במתחם.

"היום יותר מתמיד עלינו לזכור כי התחדשות עירונית איננה מותרות - היא צורך בסיסי שבסיסו עומד ערך החיים. והגיע הזמן שהרשויות יתעוררו ויפעלו בקצב שמתאים למציאות הביטחונית. כעת אנו פועלים ללוות את בעלי הדירות בדרך המאתגרת שעוד לפניהם, כשהבניין הקיים כבר לא ראוי למגורים ומיועד להריסה מיידית, עד שיגיעו לרגע המיוחל וייכנסו לדירותיהם החדשות".

דהן וקרן מסכמים: "ליבנו עם המשפחות שאיבדו את יקיריהן, ואנו מאחלים החלמה מהירה לפצועים. כולנו תקווה שהרשויות יתעוררו ויבינו את החשיבות הקריטית של התחדשות עירונית וממ"דים לכל דייר. זה הזמן של כלל גורמי התכנון לשנס מותניים ולפעול כדי להחזיר את בעלי הדירות לבתים חדשים ומוגנים, במהירות האפשרית ובכבוד".