במקביל להתפתחות התחבורתית והמסחרית של חולון, מוקם בעיר מרכז מסחר ומשרדים חדש הנמצא בשלבי שיווק מתקדמים. מתחם NEXT CENTER נבנה על ידי קבוצת אלדר השקעות ברחוב הכישור 45, בפינת שדרות ירושלים בחולון, מול חניון ציבורי וסמוך לתחנת הקו הירוק של הרכבת הקלה, שעדיין לא החלה לפעול.
המתחם כולל שלוש קומות מסחר בשטח כולל של 2,085 מ"ר, ומעליהן חמש קומות משרדים. לפי החברה, כל שטחי המשרדים כבר אוכלסו על ידי חברות מענפים מגוונים - בהם הייטק, הנדסה ושירותים רפואיים.
באלדר מציינים כי מדובר באזור בעל נגישות תחבורתית גבוהה, בקרבת כביש 4, מחלף השבעה, תחנת הרכבת הקלה וחניון ציבורי גדול. הסביבה הקרובה כוללת מוקדי תעסוקה ומסחר נוספים, כמו מרכז עזריאלי חולון, פארק שמעון פרס ומתחם אלביט, אשר תורמים לתנועה ערה באזור.
מהחברה נמסר כי מתוך כלל שטחי המסחר במתחם, כ-90% כבר נמכרו או אוכלסו, ובשלב זה מוצעות למכירה 10 חנויות בלבד. גודל החנויות נע בין 50 ל־250 מ"ר, כאשר קיימת אפשרות לחיבור בין יחידות. המחירים נעים בין 1.1 מיליון ל־4.4 מיליון שקל ליחידה. דמי הניהול במתחם עומדים על 15 שקל למ"ר לחודש, והאכלוס אפשרי באופן מיידי.
לפי הדס ישראל, המשווקת את המתחם מטעם אלדר השקעות, הביקוש הגבוה נובע בין היתר מהשילוב בין מיקום, תמהיל עסקים קיים ותנועה גבוהה של קהל: "אנחנו רואים עניין מצד רשתות, בעלי קליניקות ויזמים, שמבקשים להיכנס למתחם. מדובר באזור שמתפתח באופן מואץ, גם לפני פתיחת הרכבת הקלה", היא אומרת.
המתחם מאוכלס כבר כיום על ידי מגוון עסקים, ובהם חנויות יין, מרכזים קוסמטיים, קליניקות ושירותים נוספים. לדברי החברה, שיעורי התשואה לבעלי הנכסים במתחם נעים בין 6.5% ל־8%, בהתאם לסוג השוכר ואופי הנכס.