פרויקט בקנה מידה לאומי: במסגרת אחת מתוכניות ההתחדשות העירונית הגדולות בישראל, תוביל חברת אאורה מהלך פינוי-בינוי רחב היקף בשכונת קריית נורדאו שבנתניה. מדובר בהריסה של 14 בנייני מגורים ישנים בני 4 קומות, הכוללים כיום 392 יחידות דיור, ובנייה של 11 בניינים חדשים - חלקם מגדלים בני 26 עד 34 קומות.
הבנייה תכלול בסך הכול 1,558 יחידות דיור, אשר יציעו מגוון דירות: משני חדרים ועד שישה, כולל דירות גן, פנטהאוזים ודירות יוקרה. נוסף על כך, ייבנו שטחי מסחר ותעסוקה, מוסדות חינוך כמו גני ילדים ובית ספר, ושדרוג משמעותי של המרחב הציבורי והתשתיות בשכונה.
מימון חסר תקדים: מזרחי טפחות לוקח את כל הקופה
את המימון לפרויקט העצום - שהיקפו הכספי מוערך בכ-5 מיליארד שקל - יספק בנק מזרחי טפחות באופן בלעדי. מדובר במהלך חריג בענף הבנקאות והנדל"ן, הן בהיקף המימון והן במורכבות העסקה. מימון של פרויקט כה רחב, הכולל מאות דירות, תמהיל שימושים מגוון ומשך ביצוע רב-שנתי, נחשב בדרך כלל לאתגר המצריך שיתוף פעולה בין כמה גופים בנקאיים.
הבחירה של הבנק להעניק מימון בלעדי עשויה לשקף את האמון של המוסד הפיננסי ביציבות וביכולות הביצוע של חברת אאורה, כמו גם את הפוטנציאל הכלכלי של הפרויקט בטווח הארוך. גורמים בענף מציינים כי מדובר בעדות נוספת לכך שמיזמי פינוי-בינוי גדולים הפכו לעוגן כלכלי מרכזי בשוק הדיור, עם כדאיות כלכלית שהולכת וגדלה גם עבור הבנקים.