חבר מביא חבר: בשלב הפריסייל של פרויקט "לוריא" בשכונת ארנונה החדשה בירושלים, הצליחו קבוצת צרפתי שמעון והאחים נוימן למכור כ-45 דירות - מהן 30% לתושבי חוץ. אחת העסקאות הבולטות הייתה רכישת שש דירות על ידי קבוצת חברים יהודים-אמריקאים, בסכום כולל של כ-30 מיליון שקל.
הרוכשים, כולם בעלי מקצועות חופשיים, חיים כיום בין ניו יורק, מיאמי ובית שמש - ומגיעים תדיר בקו ישראל-ארה"ב. על פי החברה, כל הרוכשים קנו את הדירות למגורים ולא לצורכי השקעה. ששת הרוכשים הגיעו בעקבות "חבר מביא חבר", לאחר שאחד מהם רכש דירה בפרויקט והמליץ לשאר.
הדירות כוללות תמהיל מגוון: מדירות גן עם שטחי גינה נדיבים, ועד לפנטהאוזים עם מרפסות ענק. כל דירה כוללת חניה ומחסן. המחיר לדירת 4 חדרים בפרויקט כיום מתחיל בכ-3.6 מיליון שקל - עלייה ניכרת לעומת מחירי הפריסייל.
שכונה בהקמה עם נוף פתוח וקרבה לשגרירות
ארנונה החדשה נבנית על שטח של כ-250 דונם במורדות ארנונה, בין שכונת ארנונה הוותיקה, קיבוץ רמת רחל ומדבר יהודה. בשכונה אושרה תכנית לבניית כ-1,830 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, מוסדות ציבור, גינות ופארק ארכיאולוגי. חלק מהבינוי יתבצע עבור משרדים ומתקנים של השגרירות האמריקאית, הממוקמת בסמוך. מבחינה נדל"נית, הקרבה לשגרירות האמריקאית נחשב ליתרון משמעותי, הן מבחינת תדמית והן מבחינת ערך נכסי, וצפויה להשפיע לחיוב על ערך הדירות והביקוש העתידי.
פרויקט "לוריא", אשר צפוי להיות אחד היוקרתיים בשכונה, יכלול 17 בניינים בני 8 קומות ובהם 335 דירות, ויתפרש על פני 5 מגרשים שונים בחלקה העליון של השכונה. לדברי אבי צרפתי, מנכ"ל משותף בקבוצת צרפתי שמעון, "הפרויקט שומר על הייחודיות של הבנייה הירושלמית הנמוכה והבוטיקית, בניגוד למגדלים הגבוהים בני 23 קומות שנבנים כיום בעיר".
את הפרויקט תכנן משרד האדריכלים הירושלמי יהודה פייגין, המתמחה בבנייה יוקרתית בירושלים. הבנייה המדורגת והעובדה שכל המגרשים ממוקמים באזור הגבוה של השכונה מבטיחה נוף פתוח כבר מהקומות הראשונות - פרמטר חשוב בשוק היוקרה.