הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז אישרה להפקדה תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה על שטח כפר בתיה לשעבר ברעננה - מוסד חינוכי פנימייתי שנסגר לפני שנים. התוכנית, ביוזמת נשי אמי"ת ובתכנונם של משרד פרחי צפריר אדריכלים ואדריכל משה צור, משתרעת על פני כ-158 דונם צפונית לפארק רעננה, בסמוך לשדרות ירושלים ולתחנת מטרו עתידית.
הפרויקט כולל הקמת כ-2,200 יחידות דיור, מתוכן 650 דירות להשכרה - 100 מהן בהשכרה לצמיתות בבעלות העירייה - וכן 150 חדרי מלון, 60 אלף מ"ר לתעסוקה ומסחר, 31 דונם למבני ציבור ו-35 דונם שטחים פתוחים. התוכנית כוללת גם בינוי מרקמי בצמוד לשכונות קיימות, תמהיל דירות הכולל דירות קטנות (עד 55 מ"ר ו-80 מ"ר), שדרה ירוקה עם עצים ותיקים, מערכת שבילים הליכתית, ושימור של מבנים היסטוריים במרכז השכונה.
לאורך שדרות ירושלים מתוכננת חזית עירוב שימושים של מגורים, תעסוקה, מסחר, מבני ציבור ומלונאות, במבנים בני עד 17 קומות. על פי מינהל התכנון, המיקום האסטרטגי בסמוך לתחנת מטרו עתידית ולצירי תחבורה ציבורית ראשיים מהווה יתרון משמעותי בתכנון השכונה החדשה.
ראש העיר זועם: "ניסיון ציני, זה לא יקרה כל עוד אני נושם"
לצד ברכות התכנון, נרשמה גם סערה ציבורית לא מבוטלת. ראש עיריית רעננה, חיים ברוידא, יצא נגד המהלך במילים חדות וחריפות: "השכונה הזאת בהיקף הזה לא תקום כל עוד אני נושם ומחזיק ברסן השלטון בעיר. זה ניסיון להקים ברעננה מתכונת 'הולילנד ירושלים'. זה לא יקרה. זה ניצול ציני של נשי אמי"ת, אפילו חזירות, לפגוע באיכות החיים בעיר ולעשות כסף קל על גב תושבי רעננה. כל ההליך שנעשה כאן מתאים לשיטה ולשלטון שאנחנו לא רוצים במדינה שלנו".
עתה נראה כי צפוי מאבק מתוח בין עיריית רעננה בראשות חיים ברוידא לבין הוועדה המחוזית, כשבמרכזו מתנגשת תפיסת תכנון מודרנית עם החשש של התושבים והעירייה שמייצגת אותם מפני פגיעה באופייה הפסטורלי של רעננה.