חברת אב-גד החזקות, הפועלת בתחום ההתחדשות העירונית, הודיעה כי קיבלה היתר בנייה לפרויקט הריסה ובינוי ברחוב בני בנימין 16 ו-18 בהרצליה. מדובר בפרויקט תמ"א 38/2 שבמסגרתו ייהרסו שני בנייני מגורים בני שלוש קומות הכוללים יחד 27 יחידות דיור, ובמקומם ייבנו שני בניינים חדשים עם 67 יחידות דיור, הכוללים גם חנויות, מחסנים וחללים טכניים בקומות המרתף.
מתוך כלל הדירות בפרויקט, 40 יחידות מיועדות לשיווק חופשי. נכון לסוף 2024, נמכרו כבר 7 דירות בפרויקט תמורת כ-25.8 מיליון שקל. הפרויקט צפוי להסתיים ברבעון השני של שנת 2028.
עו"ד ראם רצון, מנכ"ל אב-גד, ציין כי מדובר בפרויקט אחד מתוך שמונה שהחברה בוחנת כיום בהרצליה, וציין את תרומתו לשיפור איכות החיים בעיר: "אנו גאים על השלמת תהליכי התכנון ולקראת תחילת הביצוע בפרויקט חדש נוסף בעיר הרצליה, שיביא לשיפור איכות החיים של הדיירים ושיפור חזות העיר."
אב-גד מחזיקה בכ-90% מהזכויות בפרויקט, באמצעות החברה הבת אב-גד בירוק. לפי הדוחות המסכמים לשנת 2024, סך ההכנסות הצפויות בפרויקט מוערכות בכ-146.6 מיליון שקל, כאשר הרווח הגולמי מוערך בכ-36.6 מיליון שקל - כ-25% מההכנסות, בהנחה של החזקה מלאה בפרויקט.
צוות הפרויקט כולל את האדריכל דרור רימוק, עורכי הדין יגאל רוזנקרץ וגיא בטאט מטעם הדיירים, ועורכי הדין ברק קינן, יומי נחמן וקים גולדברג-שוויצר ממשרד מ. פירון מטעם היזם. ניהול הפרויקט הופקד בידי אלירן חג'ג'.