הדעות בממשלה חלוקות: האם הוותמ"ל תהפוך לוועדה קבועה?

היום (ראשון) תדון ועדת השרים לענייני חקיקה בהצעת חוק דרמטית: הפיכת הוותמ"ל - הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור - מגוף זמני לוועדה קבועה. מדובר בצעד משמעותי שצפוי להשפיע על מפת התכנון בישראל, במיוחד לנוכח משבר הדיור המתמשך.

טיוטת החוק, שהוגשה לוועדה על ידי משרד הפנים, מבקשת לעגן בחוק קבוע את הוראות הוותמ"ל, בטענה כי יש צורך בגוף תכנוני מרכזי שיקדם תוכניות מגורים בקצב מואץ, לצד הוועדות המחוזיות. עוד נטען כי הוועדה צברה ניסיון ייחודי בתכנון מתחמים מורכבים, לרבות סביב תחנות המטרו העתידיות והתחדשות עירונית.

למרות התמיכה המוצהרת מצד משרד הפנים, רשויות מקצועיות רבות מביעות הסתייגות חריפה מהמהלך. כך למשל, המשרד להגנת הסביבה טוען כי "יש מלאי תכנוני מספק, ויש למקד מאמצים בתחום הרישוי", וקורא להגביל את סמכויות הוועדה רק להתחדשות עירונית ולמתחמים הסובבים את תחנות המטרו - תוך הימנעות מפגיעה בשטחים רגישים.

משרד החקלאות מציג עמדה נחרצת אף יותר: לדבריו, החלטות הוותמ"ל פגעו מאז 2014 בשטח חקלאי המייצר כ-17% מהתוצרת לשוק המקומי. עוד נטען כי הרכב הוועדה "מוטה לטובת נציגי ממשלה", ללא ייצוג הולם לרשויות המקומיות ולאזרחים.

אסף זנזורי, מנהל תחום התכנון בחברה להגנת הטבע, טוען בתגובה חריפה כי הממשלה מתמקדת בכמות במקום באיכות. "במקום לטפל בשורשי הבעיה - שהם קשיי ביצוע - הממשלה רצה לתכנן עוד ועוד יחידות דיור, שיישבו על המדף ולא ייצאו אל הפועל", אמר. לדבריו, יש להחזיר את סמכויות התכנון לוועדות המחוזיות ולנתב אליהן את התקציבים שמופנים כיום לוותמ"ל.

בן כהן, ראש המועצה האזורית באר טוביה, הוסיף: "למרות לקחי 7.10, הממשלה מפקירה את החקלאות ואת האופציה לעצמאות תזונתית לטובת חוק אגרסיבי שפוגע ברשויות המקומיות ומשבש את עבודת הגורמים המקצועיים ומוסדות התכנון לטובת קידום אינטרסים פוליטיים. תכנון איכותי דורש פיקוח, איזונים ובלמים. הפיכת הוותמ"ל לקבועה היא רעה ותפגע קשות באיכות החיים של תושבי ואזרחי ישראל".