חברת אלמוגים התחדשות עירונית, בבעלות מלאה של קבוצת אלמוגים, הכריזה אמש כי נבחרה על ידי נציגות בעלי הזכויות במתחם אייזנברג-סיטקוב ברחובות לביצוע פרויקט פינוי-בינוי חדש. זהו הפרויקט החמישי שבו זוכה החברה מתחילת 2025.
על פי התכנון, ייהרסו 32 יחידות דיור בארבעה מבנים ישנים בני 3-4 קומות, ובמקומן ייבנו כ-100 יחידות דיור חדשות בהתאם לעקרונות מודל "חלופת שקד". המתחם, המשתרע על כ-2 דונם, צפוי לכלול גם כ-500 מ"ר של שטח ציבורי מבונה, אשר יוקם בסמוך לשטח ציבורי קיים בן 1.5 דונם.
עם בחירתה על ידי בעלי הזכויות, חברת אלמוגים פועלת לגיבוש הסכם התחדשות עירונית עם בא כוחם של בעלי הזכויות בפרויקט, ולאחר מכן תתחייב להחתימם על ההסכם. במקביל, החברה שואפת לקדם את אישור מסמכי התוכנית מול הוועדה המקומית, בהתאם לתוכניות החלות בשטח. החברה מעריכה כי היתר הבניה צפוי להתקבל בעוד כשלוש שנים ממועד דיווח זה.
לדברי מנכ"לית אלמוגים התחדשות עירונית, נוי בר משיח, "החברה מממשת את האסטרטגיה להרחבת פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית, עם זכייה בפרויקטים משמעותיים וגדולים בנתניה, בראשל"צ, פתח תקווה ורחובות. צבר הפרויקטים עומד כיום על 25 פרויקטים. מתחילת השנה, זכינו ב-5 פרויקטים נוספים בגוש דן שמגדילים את סך הצבר ללמעלה מ- 6,700 יח"ד. אנו רואים ברחובות פוטנציאל נדל"ני איכותי, הנמצא במגמת צמיחה משמעותית בשנים האחרונות".
במקביל להליכי גיבוש ההסכם מול הדיירים, החברה מקדמת תכנית מפורטת בוועדה המקומית ומעריכה כי היתר הבנייה יתקבל בתוך כשלוש שנים. את הדיירים בפרויקט מלווה משרד עורכי הדין גוזלן חן ושות'.