לאחר עשרות שנים במרכז תל אביב, חברת מקורות צפויה לעזוב את משרדיה ההיסטוריים ברחוב לינקולן 9 ולעבור למבנה חדש במתחם אוניקס בקריית אונו. דירקטוריון החברה אישר את רכישת המבנה מידי קבוצת סופרין-וייס-חכימי ומנורה, בעסקה שמוערכת בכ־230 מיליון שקל. הבניין, שיכלול 12 קומות וכ־20 אלף מ"ר, עתיד לאכלס את מטה החברה החל מתחילת 2027.
המהלך נועד לאחד את כלל יחידות החברה תחת קורת גג אחת ולספק לעובדים סביבת עבודה מודרנית עם חניה, מחסנים ומתחמים ציבוריים. מדובר בעסקה מהותית שתשנה את מפת מיקומי המטות הממשלתיים והחברות הציבוריות בגוש דן.
תשתיות חדשות, גישה נוחה - והימנעות מאגרות גודש
המיקום החדש, סמוך לכביש 461 ולקו הסגול העתידי של הרכבת הקלה, מציע יתרונות תחבורתיים רבים לעובדי מקורות. בנוסף, הקרבה למערך תחבורה ציבורית מתקדם והעובדה שהמתחם נמצא מחוץ ל"טבעת השנייה" של אגרות הגודש העתידיות - צפויים לייצר חסכון תפעולי משמעותי הן לחברה והן לעובדיה.
פרויקט ONYX כולל שני מגדלים בני 12 קומות כל אחד, בשטח כולל של כ-37.5 אלף מ"ר וכן שני חניונים תת קרקעיים בשטח של כ-27,000 מ"ר. הפרויקט הוקם יחד עם קבוצת מנורה מבטחים (שמחזיקה כיום 50% מהזכויות בפרויקט) וקבוצת וייס וחלקה של סופרין בפרויקט הינו 12.5%. בניית הפרויקט הסתיימה וטופס 4 צפוי להתקבל בימים הקרובים.
חבר הדירקטוריון אנדריי אוזן, שעמד בראש ישיבת הדירקטוריון בנושא, כינה את המהלך "היסטורי", והוסיף כי הוא יסייע להמשך פיתוח משק המים בישראל. מנכ"ל החברה עמית לנג הודה להנהלה ולעובדים, וציין כי מקורות תשתמש במהלך להאחדת פעילויותיה ולחיזוק המשילות הארגונית.
מקורות, נוסדה בשנת 1937 והיא חברת המים הלאומית של מדינית ישראל ופועלת תחת אחריות הרשות הממשלתית למים בישראל, משרד האנרגיה ומשרד האוצר ותפקידה לטפל בכל מערך אספקת המים של המדינה. ככזו, מקורות היא מפיקת וספקית המים העיקרית במדינת ישראל. החברה מפיקה כ-48% מסך המים המופקים, המטוהרים והמותפלים בישראל, וכן מוליכה ומספקת כ-64% מסך אספקת המים בישראל.
צחי סופרין, סגן יו"ר דירקטוריון סופרין ציין: " פרויקט ONYX הינו דוגמא נוספת ליכולת של החברה ליזום ולנהל פרויקטים איכותיים בהיקף משמעותי באזורי ביקוש.. אני מעריך כי מכירת אחד מתוך שני המבנים שיש לנו בפרויקט למקורות תאפשר השבחה של יתרת השטחים שיוותרו לנו בפרויקט וכן מקטינה את הסיכון הפיננסי והעסקי של החברה בתקופה מאתגרת בשוק התעסוקה המקומי".
מנכ"ל הקבוצה, אילן שוורצזורגן, הוסיף: "מדובר בעסקה אסטרטגית עבור החברה שהתבצעה בשווי גבוה יותר ממה שרשום בספרי החברה ומשקפת את אמון השוק בפרויקט. בכוונתנו לנתב את תמורת המכירה להמשך פיתוח של תחום המגורים שלנו, שצפוי להתרחב משמעותית בשנים הקרובות. לצד העסקה הנוכחית, אנו בוחנים מימושים נוספים של נכסים בשלים, כחלק מאסטרטגיה ממוקדת ליצירת ערך לבעלי המניות תוך שמירה על יציבות וגמישות פיננסית".
באפריל השנה פרסמה סופרין מצגת משקיעים מעודכנת, הכוללת תחזית הכנסות של כ-165 מיליון שקל בשנת 2025. כמו כן, במסגרת הדוחות השנתיים שפורסמו במרץ, הנהלת החברה העריכה כי ב-3 השנים הבאות סופרין צפויה להשיק פרויקטים למגורים בהיקף יחידות לשיווק מצטבר של כ-1,300 יח"ד ובהיקף הכנסות צפוי של כ-1.5 מיליארד שקל. הנהלת החברה העריכה בנוסף כי בשנתיים הקרובות סופרין צפויה להכיר בהכנסות בהיקף של כ-90 מיליון שקל משירותי ניהול הנדסי, בגין פרויקטים בביצוע ו/או לקראת ביצוע.