עיריית ירושלים ממשיכה לקדם מהלכים להתחדשות עירונית בשכונות הוותיקות: הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ממליצה לוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים לאשר למתן תוקף שתי תוכניות מפורטות בשכונת עיר גנים, הכוללות יחד כ־1,000 יחידות דיור חדשות, לצד מוסדות ציבור, שטחי מסחר ושטחים פתוחים.
ראש העיר ירושלים, משה ליאון, התייחס למהלך כחלק מהאסטרטגיה העירונית: "ההתחדשות העירונית היא כלי מרכזי במדיניות הדיור של ירושלים, והיא מאפשרת חידוש תשתיות, חיזוק קהילות ותוספת יחידות דיור במרקמים הוותיקים".
שתי התוכניות שאושרו:
רחוב הנורית 30-40 ו־21: פינוי חמישה מבנים, הקמת שני מגדלים
התוכנית הראשונה משתרעת על שטח של כ־7 דונמים ברחוב הנורית 30-40 ובכתובת הנורית 21. על פי התוכנית, ייהרסו חמישה מבני מגורים קיימים, שבהם 144 יחידות דיור, ובמקומם ייבנו שני מגדלים בני 40 קומות, שיכללו 566 יחידות דיור חדשות. מתוכן, 22 יחידות כפופות להקמת קרן תחזוקה לפרויקט.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת חזית מסחרית לאורך הרחובות הנורית וקוסטה ריקה, מוסדות ציבור ובהם גני ילדים ובית כנסת, שטח ציבורי פתוח הממוקם בחלקו מעל חניון תת-קרקעי, וכן מעברים מכניים בין הרחובות, לצורך שיפור הנגישות הטופוגרפית.
יזמיות: שיכון ובינוי והתחדשות אורבנית ייזום ונדל"ן; עורך התוכנית: קיקה ברא"ז אדריכלים ומתכנני ערים
רחוב הנורית 1-3: הריסת שני מבנים, הקמת שני מגדלים נוספים
התוכנית השנייה עוסקת במתחם נוסף בשכונה, המשתרע על שטח של כ־5.7 דונמים ברחוב הנורית 1-3. במסגרת התוכנית, ייהרסו שני מבני מגורים קיימים, הכוללים יחד 112 יחידות דיור, ובמקומם יוקמו שני מבנים בני 36 קומות מעל מסד בן ארבע קומות. בסך הכול כוללת התוכנית 442 יחידות דיור חדשות, מהן 16 יחידות המותנות בהקמת קרן תחזוקה.
התוכנית כוללת גם שטחי מסחר, מבני ציבור הכוללים מעון יום וגן ילדים, שטחים לרווחת הדיירים, ושטחים פתוחים. החניון התת-קרקעי צפוי לאפשר מענה לצורכי חניה תוך שמירה על פני רחוב פתוחים ונגישים.
עורך התוכנית: אילון רזניק אדריכלים