ישפרו־תנופורט, שבבעלות כידן דהרי וירון אדיב, חברה ל"דהרי השקעות" בניהולו של טל אל דהרי - יחד רכשו מקיבוץ יקום את זכות ההשבה על קרקע במערב רעננה בסכום של כ־50 מיליון שקל, וצפויים לשלם לרשות מקרקעי ישראל עוד כ־110 מיליון שקל בגין הזכויות. סך העסקה נאמד בכ־200 מיליון שקל, כולל מיסים.
מדובר בפרויקט רחב־היקף הכולל שלושה מגדלי מגורים ובהם 158 יחידות דיור, ולצידם מרכז מסחרי בהיקף של כ־780 מ"ר - שווה ערך ל־164 יחידות דיור. מדובר במהלך אסטרטגי, במסגרתו חברת־הבת של ישפרו־תנופורט, דהרי השקעות, חתמה על הסכם לרכישת האופציה של הקיבוץ לרכוש את הקרקע בפטור ממכרז מרמ"י. בהמשך צפויה החברה לשלם דמי חכירה מהוונים מלאים ודמי פיתוח.
על פי התכנון, יוקם רובע מגורים חדש ואיכותי, שיתאפיין במרחבים ציבוריים ירוקים, גינות משחק, עידוד להליכה רגלית, תחבורת אופניים ותחבורה ציבורית. במרכז הרובע תוקם שדרה רחבה שתשמש מוקד פעילות עם שימושים מעורבים לאורך הדפנות שלה. גובה המבנים ינוע בין 10 ל־15 קומות, בכפוף למגבלות שדה התעופה בהרצליה. כמו כן, בחלק הדרומי של הרובע יוקם פארק נופש אינטנסיבי לרווחת התושבים.
טל אל דהרי, מנכ"ל דהרי השקעות, מסר: "אנו שמחים על השלמתה של עסקה מצוינת ועל שיתוף הפעולה עם שותפינו לדרך, קבוצת ישפרו־תנופורט. מדובר בפרויקט באחד האזורים האטרקטיביים בשרון, עם צפי לתשואה גבוהה. זוהי עסקה שמסמנת עבורנו דרך - מהלך אסטרטגי המרחיב את פעילות החברה ומקנה לה הזדמנויות עסקיות רבות".
ישפרו־תנופורט מחזיקה כיום בנכסים בהיקף של מעל 3 מיליארד שקל בפריים לוקיישן ברחבי הארץ, כולל מרכזים מסחריים, לוגיסטיים, תעסוקה וקרקעות. שיעור התפוסה עומד על כ־95%, והיא מייצרת הכנסות של כ־200 מיליון שקל בשנה, עם NOI שנתי של כ־150 מיליון שקל.
דהרי השקעות פועלת למעלה מ־30 שנה, ומחזיקה בין היתר מרכזים מסחריים, לוגיסטיים, תעשייתיים, וצבר קרקעות לבנייה מיידית. לפי החברה, היא צפויה להכפיל את גודלה בתוך שלוש שנים.