חברות YUKA PARK ו־קרסו נדל"ן מדווחות על תחילת העבודות להקמת מתחם תעשייה רב-שימושי חדש בעיר אופקים, זאת לאחר קבלת היתר בנייה. ההשקעה בפרויקט נאמדת בכ-150 מיליון שקל, והוא צפוי להניב הכנסות של כ־250 מיליון שקל.
המתחם יוקם על שטח של כ־22 אלף מ"ר, מתוכם כ־18.5 אלף מ"ר שטחים לשיווק - וישמש לתעשייה קלה, מלאכה, מסחר, אחסנה ושילוב משרדים. מדובר בשיתוף פעולה ראשון מסוגו בין שתי החברות, שמביאות לשולחן ניסיון מוכח בפיתוח, ביצוע וניהול מתחמים רב-שימושיים.
על פי התכנון, המבנה יורכב משלוש קומות ושלוש חזיתות פעילות - שתיים מהן מסחריות הפונות לכביש 2411 והשלישית לכיוון פארק האגם החדש. בכל קומה תתאפשר גישה ישירה ורחבה למשאיות, עם פתחים מותאמים לטעינה ופריקה. בפרויקט ישולבו גם אולמות תצוגה ומסחר, לצד שטחים למשרדים. החברות מציעות יחידות למכירה בגדלים של 150-300 מ"ר, המיועדות לבעלי עסקים ומשקיעים.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי בסמוך לצירי תנועה מרכזיים, ביניהם כביש 2411, שמחבר את אופקים לכביש 25 ומקצר את זמן הנסיעה לבאר שבע לכ-10 דקות בלבד. לדברי דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, הביקוש ליחידות במתחם "עולה על התחזיות, בזכות הנגישות התחבורתית והצמיחה הדמוגרפית המהירה של אופקים".
חוה מיכאלי, מנכ"לית ושותפה ב־YUKA PARK, הוסיפה כי: "זה לא רק מרכז תעסוקה - אנחנו בונים אקו-סיסטם אמיתי לעסקים, עם סביבה מוקפדת, שירותים משלימים ותחושת קהילה. אופקים היא יעד צומח, ואנחנו כאן כדי להוביל את השינוי."
למרות האתגרים הכלכליים בענף - לרבות ריבית גבוהה ואי-ודאות בשוק - YUKA PARK מדווחת על פעילות נרחבת: החברה מובילה כיום 13 פרויקטים ברחבי הארץ בהיקף של מעל 700 אלף מ"ר בנוי, בשווי מכר כולל של למעלה מ־6 מיליארד שקל, כולל פרויקטים פעילים בפתח תקווה, עפולה, באר שבע, אופקים ואשקלון.
ראש העיר אופקים, איציק דנינו: "אופקים גאה להיות אבן שואבת למתחמי מסחר, תעסוקה ופנאי, המושכת אליה יזמים, משקיעים ומשפחות מכל רחבי האזור. הקמת 'יוקה פארק' בסמוך לאגם העירוני החדש, שעתיד להיחנך בקרוב, ממחישה את השילוב הייחודי בין איכות חיים, טבע וחדשנות כלכלית. אנו נמשיך לפתח תשתיות מתקדמות, למשוך עסקים איכותיים וליצור הזדמנויות חדשות לתושבי אופקים".