הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בירושלים המליצה הבוקר (ב') להפקיד תוכנית בנייה נרחבת במתחם קניון הדר שברחוב פייר קניג, בלב אזור התעשייה תלפיות. מדובר בשטח של כ-16.4 דונם, שבו מתוכננת הריסה חלקית של מבנה הקניון והקמה של מתחם עירוני משולב הכולל מגורים, מסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור.
התוכנית הוגשה על ידי כלל ביטוח ורבוע כחול נדל"ן, והיא כוללת שני מגדלים בני 38 קומות שיכללו כ-650 יחידות דיור, ולצידם שש קומות מסד למסחר ולתעסוקה. בנוסף, יוקמו מוסדות ציבור כמו בית ספר, מעון יום, גני ילדים, בתי כנסת, אולם רב-תכליתי, ספרייה ושטחים ייעודיים לרווחה, תרבות ופנאי.
על התכנון אמון משרד יגאל לוי אדריכלים, שהציע חזית מסחרית פעילה לאורך רחוב פייר קניג, חיבור רגלי נוח לרחוב הרכבים, ושילוב הדוק עם תחנת הרכבת הקלה של הקו הכחול. אחד האלמנטים הבולטים בתוכנית הוא הפיכת גג הקניון לשטח ציבורי ירוק פתוח.
הפרויקט משתלב במדיניות עיריית ירושלים לשדרוג רובע תלפיות, במסגרת תוכנית האב "תלפיות 2040" שכוללת תכנון אינטגרטיבי של מגורים, תעסוקה, תחבורה ושטחים ציבוריים.
ראש העיר ירושלים, משה ליאון, מסר: "שכונת תלפיות עלתה על דרך המלך בהפיכתה לרובע חדשני ומתקדם בלב העיר. אנחנו מתחילים לראות את החזון שלנו קורם עור וגידים".