הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה אישרה תוכנית להתחדשות עירונית במתחם השוק העירוני שבמרכז חדרה - ביוזמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. התוכנית חלה על שטח של כ-17 דונם וממוקמת בין הרחובות הגיבורים, הרברט סמואל, רוטשילד ואחד העם.
במסגרת התוכנית יוקמו 755 יחידות דיור חדשות ב-8 מבנים בני 14 עד 26 קומות. כ-300 מהדירות יוקצו כדירות קטנות. כיום נמצאות במתחם כ-55 דירות בעשרה בניינים ישנים בני 4 עד 9 קומות שיפונו לטובת הפרויקט.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת שטחי מסחר ותעסוקה, תוספת שטחי ציבור שישולבו במבנים החדשים, והפיכת חניון קיים לשטח ציבורי פתוח לטובת תושבי האזור. ברחוב רוטשילד מתוכננת הפיכתו למדרחוב סגור לכלי רכב, כחלק ממהלך לחיזוק התנועה הרגלית במרכז העיר.
מרכיב נוסף בתכנון הוא שימור חזיתות של כמה מהבתים הראשונים שנבנו בחדרה, ותכנון ממשק מוקפד בין הבנייה החדשה לוותיקה, בדגש על יצירת רצף עירוני איכותי.
מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל, אמר: "זו תוכנית חשובה בהתחדשות מרכז העיר. יש כאן שילוב של שיקום השוק, שימור מבנים, סגירת רחוב לתנועה - והכל תוך הצבת הולך הרגל במרכז. עיריית חדרה ממשיכה להוביל במחוז פרויקטים שמחזקים את העיר ומביאים אליה אוכלוסייה צעירה".
לדברי גורי נדלר, מנהל אגף התכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "מרכז העיר חדרה מתאים מאוד להתחדשות, והכלים לקידום הם מתחמי פינוי-בינוי ישימים. מתחם השוק הוא אחד מתוך עשרה שכבר בתכנון, ואישור התוכנית הזו עשוי לפתוח את הדלת לעוד תוכניות משמעותיות בעיר".
את התוכנית ערכה חברת אוקא - אורית וילנברג וקרן ידווב אדריכלים בע"מ.