חברת שמן נדל"ן מניב השלימה בהצלחה את השלב המוסדי של הנפקת האג"ח הראשונה שלה (סדרה 1), במסגרתה גייסה כ־91 מיליון שקל, מתוך ביקושים כוללים בהיקף של כ־141 מיליון שקל. את ההנפקה הובילו האנטר קפיטל וברק קפיטל.
הסדרה, שהיא אג"ח שקלית להמרה, נושאת ריבית של 4.5% ומח"מ של שלוש שנים, כאשר הקרן תשולם במלואה ב־31.5.2028. תנאי ההמרה: מיום ההנפקה ועד ל־30.11.2026 במחיר מימוש של 18 שקל למניה, ומ־1.12.2026 ועד 21.5.2028 - במחיר של 19.5 שקל למניה. המחיר בשלב המוסדי נקבע על 984 שקל לאגרת חוב, שישמש גם מחיר המינימום בשלב הציבורי שצפוי להתקיים בקרוב.
תמורת ההנפקה תשמש להמשך יישום אסטרטגיית החברה - איתור קרקעות, רכישת נכסים מניבים והשבחת פורטפוליו בתחום הלוגיסטיקה, התעשייה והאחסנה. החברה מחזיקה כיום נכסים מניבים וקרקעות בשווי כולל של כ־1 מיליארד שקל, ובשנה האחרונה בלבד רכשה נכסים בהיקף של כ־290 מיליון שקל. ברשותה כ־260 דונם של קרקע ללוגיסטיקה ותעשייה, כולל עתודות קרקע משמעותיות בעורף נמל חיפה.
לדברי דן שפי, מנכ"ל שמן נדל"ן מניב: "אנו מודים לציבור המשקיעים על ההיענות הגבוהה, על אף התקופה המורכבת בשווקים. הביקושים מבטאים את האמון בפעילות החברה, וזהו מהלך ראשון ומשמעותי עבורנו בשוק ההון".