קבוצת רוזיו יחד עם לוינשטין נתיב ממשיכות להעמיק את אחיזתן בעיר חולון: החברות נבחרו לאחרונה במכרז דיירים לקידום פרויקט פינוי-בינוי רחב היקף במתחם החי"ם בשכונת תל גיבורים, במסגרתו יפונו 162 יחידות דיור ישנות לטובת הקמת כ-640 יחידות דיור חדשות, לצד שטחי מסחר ומבני ציבור.
המתחם אותו עתידות לקדם החברות ממוקם בלב שכונת תל גיבורים, בסמוך לשדרות דב הוז - ציר מרכזי בעיר ההולך ומתחדש - והוא צפוי לכלול בינוי משולב של מגדלים בני עד 34 קומות לצד מבנים מרקמיים בני 8-10 קומות. הפרויקט יתפרס על פני כ-22 דונם, ויכלול בנוסף לדירות גם שטחי מסחר בקומת הקרקע, מבני ציבור לשימושים חינוכיים וקהילתיים ושטחים פתוחים לציבור הרחב.
כאמור, במסגרת התוכנית ייהרסו 162 יחידות דיור ישנות, שנבנו בשנות ה־60 וה־70, ויוקמו במקומן כ-640 יחידות דיור חדשות - בתמהיל מגוון שיכלול דירות 3, 4, 5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. על פי החזון התכנוני, הבינוי יתבצע לאורך השדרה המרכזית תוך שיפור הנגישות למוקדים תחבורתיים, ובהם הקו הירוק של הרכבת הקלה, שצפוי לחצות את העיר ולחזק את הקישוריות למרכז גוש דן.
לדברי עמיר קופל, סמנכ"ל ההתחדשות העירונית של קבוצת רוזיו: "אנחנו שמחים לעדכן שנבחרנו על-ידי נציגות הדיירים לקדם את המתחם השלישי שלנו בעיר חולון. אנו מקדמים כיום מעל ל-1,200 יחידות דיור בעיר - מספר שממצב אותנו כשחקן מרכזי בהתחדשות העירונית בחולון. העיר נמצאת בעיצומה של תנופת פיתוח מרשימה, והקו הירוק של הרכבת הקלה שצפוי להיכנס לפעולה בעתיד הקרוב, ישדרג משמעותית את איכות החיים של התושבים ויתרום להמשך צמיחתה".
הפרויקט מתוכנן על ידי משרד האדריכלים קיקה ברא"ז, בראשות האדריכל טל קאופמן, אשר מתמחה בתכנון מתחמים מורכבים של פינוי-בינוי במרחב העירוני הצפוף. את בעלי הזכויות במתחם מייצג עו"ד גיל בריזדה ממשרד מינצר, נסים, בריזדה ושות'.