הוועדה המחוזית חיפה אישרה השבוע תכנית פינוי-בינוי רחבת היקף בטירת כרמל: חברת קרדן נדל"ן תקים 734 יחידות דיור חדשות ושטחי מסחר ברחוב בן צבי, על שטח של כ-42 דונם. מדובר בהריסה של 122 דירות ישנות ו-5 יחידות מסחר, ובנייה של 11 בניינים בני 8, 10 ו-30 קומות. עד כה, למעלה מ-85% מהדיירים כבר חתמו על הסכמים מול החברה.
לדברי יוסי חזן, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקרדן נדל"ן: "כחברה שכבר בנתה פרויקטים בעיר, אנו מאמינים מאוד בטירת הכרמל המתפתחת בשנים האחרונות ונמצאת בתנופת בניה. זוהי תכנית שקודמה בשיתוף על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, הוועדה המקומית טירת כרמל ומחוז חיפה וחברת קרדן נדל"ן נבחרה להיות היזם בתכנית, כך שנוצר משולש "זהב" של: רשויות תכנון - דיירים - יזם. הדיירים במתחם משוועים לדירות חדשות במבנים מודרניים עם ממ"ד, בפרט לאחר מתקפות הטילים והכטב"מים שהאזור חווה במהלך המלחמה".
"הדיירים נאלצו לרוץ למקלטים השכונתיים בעת אזעקות, אתגר מורכב במיוחד עבור משפחות עם ילדים קטנים או אנשים מבוגרים, ואנו מברכים על תוספת מאות יח"ד חדשות וממוגנות לשכונה, שיסייעו גם לביטחונם של הדיירים. נציגות הדיירים הדומיננטית במתחם מגובשת ופעילה, ותורמת לקידום הפרויקט בצורה מיטבית בעבודה המשותפת. אנו גאים על האמון שניתן בנו, ורואים עדות לכך בשיעורי החתימות הגבוהים בשלב זה. החברה תמשיך לפעול למימוש התכנית לשביעות רצון דיירי הפרויקט והרשות המקומית, עד למסירת המפתחות לדירות החדשות", מסכם חזן.
את הדיירים מלווים עורכי הדין גילי דוד וכרמית וובר, ואת היזם מייצגים עורכי הדין איתי שלוש ואלינור לוי ממשרד ארדינסט טולדאנו ושות'. התכנית קודמה בשיתוף עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, הוועדה המקומית טירת כרמל ומחוז חיפה.
מדובר באחד מכמה פרויקטים שמקדמת קרדן נדל"ן במחוז חיפה, בהיקף כולל של כ-2,000 יחידות דיור. החברה, שבשליטת קבוצת קרדן ישראל ומנוהלת על ידי עמוס דאבוש, פועלת כיום בפרויקטים בערים רבות נוספות, ביניהן תל אביב, ירושלים, רמת גן, חולון, אשדוד, עפולה ונהריה.