הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה של עיריית באר שבע נתנה אור ירוק לקידום אחד הפרויקטים המסקרנים ביותר בעיר - תוכנית טאובל בשכונה ג'. מדובר בתוכנית התחדשות עירונית בהיקף מרשים, שצפויה לשנות את פניה של אחת השכונות הוותיקות בעיר.
מה בתכנון? הקמה של מתחם מגורים חדש להשכרה, שיכלול לא פחות מ-450 דירות, לצד חזית מסחרית, שטחים ציבוריים ירוקים, מבני ציבור ורשת דרכים חדשה שתשפר משמעותית את הנגישות בלב השכונה.
התוכנית, ביוזמת הסוכנות היהודית ובשיתוף משרד הביטחון, מכוונת בעיקר לצעירים שמחפשים אלטרנטיבה איכותית לשכירות. לשם כך בוטלה תוכנית קודמת ל-200 דירות רגילות, ובמקומה מתוכננות 450 יחידות להשכרה - עם בנייה מרקמית של עד 9 קומות, ובניין אחד שיתנשא לגובה של 20 קומות (בהתאם למגבלות רת"א ומנחת סורוקה הסמוך).
המתחם כולו יתפרש על שטח של כ-15.3 דונם, ויכלול גם מבנה ציבור, כיכר עירונית, חניון תת-קרקעי עם 267 מקומות חניה, שבילי הליכה מוצלים - וגם חיבור נוח לתחנת הרכבת הצפונית.
מעבר לפיתוח עצמו, התוכנית נועדה גם לחזק את "ציר לב השכונה" - ציר מרכזי שמחבר בין תחנת רכבת האוניברסיטה בצפון לשדרות שז"ר בדרום. לשם כך מתוכננת יצירת רחוב חדש שיחבר בין רחובות ארלוזורוב וגוש עציון, הרחבת הרחובות הקיימים ושדרוג משמעותי של התשתיות באזור.
ראש העיר באר שבע, רוביק דנילוביץ', ציין: "מדובר בבשורה אדירה להתחדשות העירונית בשכונה ג' ולפרויקט הלאומי של מעבר יחידות העילית של צה"ל דרומה, במסגרתו אנשי הקבע הצעירים יגורו בעיר באר שבע, במגוון פרויקטים בעיר העתיקה ובשכונה ג' שקרובה לאקו סיסטם ולרובע החדשנות. החלום הופך למציאות בבירת הנגב".
שלומי נומה, סגן ומ"מ ראש העיר ויו"ר הוועדה המקומית, הוסיף: "תוכנית טאובל היא אבן דרך משמעותית במימוש חזון ההתחדשות העירונית של שכונה ג', והיא נותנת מענה מדויק לצרכים המתרחבים של אוכלוסייה צעירה בבאר שבע - סטודנטים הלומדים באוניברסיטה ומשרתי קריית התקשוב וקריית המודיעין שבסמוך. מדובר בתכנון שמחזק את הקשר בין מגורים, קהילה ותעסוקה, תוך שילוב של מרחבים ציבוריים איכותיים ושימור מוסדות קהילתיים קיימים כמו המתנ"ס. זהו איזון ראוי בין פיתוח לצביון, בין התחדשות לשייכות".
מהנדסת העיר, תמר פוריה, ציינה: "התוכנית נבנתה בקפידה בהתאם למדיניות החדשה של שכונה ג', ששמה דגש על עירוניות אינטנסיבית, נגישות גבוהה, שימושים מעורבים ופיתוח מרחב ציבורי איכותי. טאובל הוא מהלך תכנוני מדויק שתורם הן לחזות השכונה והן לחיי תושביה. תוכנית טאובל מצטרפת לשורת מיזמי התחדשות עירונית נוספים בשכונה ג', ביניהם מתחמי אורות, ברגמן, וינגייט ושז"ר - כולם חלק מתהליך כולל שמחולל שינוי עומק בשכונה, וממצב אותה מחדש כלב האורבני החדש של באר שבע".