חברת שובל הנדסה ובניין, הפועלת בתחום היזמות והביצוע למגורים, מסכמת את שנת 2024 עם תוצאות כספיות מרשימות שמעידות על צמיחה עסקית, לצד אתגרים שמאפיינים את שוק הנדל"ן בתקופה האחרונה. ההכנסות השנתיות הסתכמו בכ-444 מיליון שקל - עלייה של כ-34% לעומת השנה הקודמת, ואילו הרווח הנקי עמד על כ-15 מיליון שקל, עם רווח תפעולי של 38 מיליון שקל.
במהלך השנה, החברה שיווקה פרויקטים בקצב גבוה - עם שיעור שיווק כולל של כ-85% - וממשיכה ליישם אסטרטגיה של צמיחה זהירה ומבוססת, תוך הרחבת הפעילות בפרויקטים של התחדשות עירונית ונדל"ן מניב. שלושה פרויקטים מניבים נמצאים כעת בשלבים שונים: אחד מושכר במלואו לחברה גלובלית מובילה, ושניים נוספים בשלבי הקמה - וצפויים לייצר תזרים מזומנים יציב בשנים הקרובות.
בנוסף, לשובל עתודות קרקע משמעותיות - כולל קרקע למלון בנהריה (כעת בשלבי רישוי), מרכז מסחרי בשער הגיא ביקנעם (בהליכי השבחת זכויות), ומעל 9,200 יחידות דיור בפרויקטים בשלבים שונים, מתוכן 5,700 כבר בשיווק או לקראת שיווק.
פרויקטים נבחרים של החברה
- אפקה, קריית ביאליק: 222 יחידות דיור בשוק החופשי, בשכונה חדשה עם מוסדות חינוך, מסחר ותחבורה עתידית - כולל קו מטרונית מתוכנן ופארק ע"ש יהודה בארקן
- גבעת הרקפות, קריית ביאליק: 214 יח"ד, מתוכן 40% במחיר מטרה
- נאות נבון, חיפה: כ-400 יח"ד ב-14 בניינים, מתוך שכונה חדשה שתכלול מעל 6,000 יח"ד, שדרת מסחר, שטחים ירוקים ומבני ציבור
- אלעד: 223 יח"ד, מתוכן 80% במחיר מטרה, ו-2,740 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה
- רכסים: 190 יח"ד (חצי בשוק החופשי, חצי במחיר מטרה), בשכונת גבעת הפרסה - פרויקט שני של הקבוצה ביישוב
- בנוסף מקדמת החברה ביחד עם שותפים שני פרויקטים של עירוב שימושים האחד בקרית ביאליק והשני בתל אביב.
קבוצת שובל הוקמה בשנת 2000 והיא פועלת בשלושה תחומי פעילות עיקריים: תחום הנדל"ן היזמי בישראל הכולל איתור מקרקעין, תהליכי השבחה וייזום של פרויקטים בנדל"ן, לרבות התחדשות עירונית.
תחום הנדל"ן המניב בישראל הכולל איתור, ייזום, הקמה, השכרה וניהול בתחום המסחר, משרדים, תעשייה, לוגיסטיקה ושטחי דיור להשכרה. בין היתר מקימה מקבץ דיור להשכרה ביקנעם, מרכז העסקים שובל סנטר ביקנעם, בית שובל ארט והקימה את בית שובל פז במבוא כרמל.
תחום ביצוע עבודות בניה קבלניות בפרויקטים בתחום הנדל"ן בישראל: לקבוצת שובל שתי חברות ביצוע בסיווג ג' 5. האחת לביצוע פרויקטי מגורים בייזום של הקבוצה והשנייה לפרויקטים קבלניים שאינם בתחום המגורים ובעיקר לביצוע עבור אחרים.