יו"ר הרשות לניירות ערך, עו"ד ספי זינגר, חשף בפתיחת ועידת ההנפקות השנתית של איגוד החברות הציבוריות, שנערכה אתמול (25.3) בבורסה לניירות ערך בתל אביב, כי "רוב התשקיפים לקראת הרבעון הקרוב הם של יזמים בתחום הנדל"ן".
לדבריו, "אנחנו נמצאים כעת בסוף הרבעון הראשון של שנת 2025, ומהבקשות שהוגשו לנו, נראה שיש בקנה כמה עשרות תשקיפים לקראת הרבעון הקרוב. רובם תשקיפים של חברות שפועלות בתחום הנדל"ן היזמי בישראל. חלק מהיזמים הללו מחפשים תחליף למימון הבנקאי שהוגבל בשוק ההון, וחלק מהם הם גיוסים של חברות התחדשות עירונית. אנחנו נערכים לגל ההנפקות הזה, בין היתר על בסיס לקחים שהפקנו מגל ההנפקות של 2020-2021".
זינגר התייחס גם למבצעים המוצעים היום בשוק הדיור וציין כי "אנחנו מתכוונים לשים דגש על הגילוי בענף הנדל"ן. בין היתר נבקש להבטיח על שיקוף מלא של מבצעי הקבלנים השונים ומלא ההשלכות שלהם על עסקי התאגיד בהיבטי מימון והיבטים תזרימיים. נשים גם דגש על הגילוי בפעילות של התחדשות עירונית כך שזה ישקף נכונה את הפעילות, הסיכונים ולוחות הזמנים".
"גיוס מימון תחליפי למערכת הבנקאית זהו בדיוק תפקידו של שוק ההון ואנחנו רואים בחיוב את גל ההנפקות המתקרב. אך עלינו גם להבטיח כי הנפקות אלו לא מעבירות בסופו של דבר את הסיכונים מהמערכת הבנקאית אל הציבור וכי הגילוי שניתן למשקיעים מאפשר תמחור מושכל והוגן".
את האיגוד מייצג משרד הלובינג אימפקט בניהולו של עו"ד ורו"ח רן ונגרקו.