חברת אאורה השקעות, הפועלת בתחום הנדל"ן למגורים, מפרסמת הבוקר (ב') את דוחותיה הכספיים לשנת 2024 ומדווחת על שורת תוצאות חיוביות בכל הפרמטרים המרכזיים. על פי הדיווח, הרווח הנקי של החברה עמד על כ-357 מיליון שקל - עלייה של 195% לעומת הרווח הנקי ב-2023. ההכנסות צמחו ב-46% והסתכמו בכ-1.52 מיליארד שקל. שיעור הרווחיות הגולמית עלה אף הוא, מ-18% בשנת 2023 ל-23% בשנת 2024.
עוד, מדווחת החברה כי במהלך 2024 מכרה החברה 1,048 דירות, לעומת 252 בלבד בשנה הקודמת. סך המכירות הגיע לכ-2.5 מיליארד שקל (כולל מע"מ), לעומת 0.8 מיליארד שקל ב-2023. מאז תחילת 2025 ועד מועד פרסום הדו"ח, נמכרו 203 דירות. יעד המכירות לשנה הקרובה עומד על 1,300 דירות.
נכון למועד הדו"ח, אאורה מנהלת 29 פרויקטים בשלבי שיווק וביצוע, הכוללים יחד 6,665 דירות - כ-62% מהמלאי שווק ונמכר. במהלך 2025 צפויה החברה להשיק 11 פרויקטים נוספים, הכוללים כ-4,843 יחידות דיור, בהם פרויקט גדול בנתניה (בן צבי) עם כ-1,560 דירות.
במבט כולל, לחברה פורטפוליו של 164 פרויקטים בהיקף פוטנציאלי של כ-72,000 דירות.
תחזיות חיוביות לשנים הקרובות
החברה הציבה יעד רווח נקי של כ-500 מיליון שקל לשנת 2025, וכ-700 מיליון שקל לשנת 2026. דירוג האשראי של החברה עלה במהלך השנה החולפת ל-A2 מטעם חברת "מדרוג". בנוסף, אאורה הרחיבה את הסכם ההשקעה עם קבוצת הפניקס, במסגרתו תושקע תמיכה בפרויקטים בהיקף כולל של 750 מיליון שקל.
ההון העצמי של החברה עלה ל-1.3 מיליארד שקל. החברה מעריכה כי בין השנים 2025-2027 תכיר ברווח גולמי שלא הוכר עד כה בהיקף של כ-4.6 מיליארד שקל - חלקו מפרויקטים קיימים בשיווק וביצוע, וחלקו מפרויקטים חדשים שיחלו השנה.
הרחבת פעילות בפריפריה
אאורה מדווחת על תחילת פרויקטים חדשים בטבריה, אופקים ומעלות במהלך החודשים הקרובים, וכן על פעילות להשבחת קרקעות בערד ובקריית עקרון. בחברה בוחנים גם אפשרות לגיוס הון נוסף, בעקבות ההתרחבות והצפי לצמיחה.
במהלך השנה הקרובה צפויה החברה לצאת לשיווק עם שישה פרויקטים בולטים, ביניהם: בן צבי בנתניה (1,560 דירות), הקצין סילבר בירושלים (603 דירות), קריית משה ברחובות (678 דירות), פרויקט בלוד (620 דירות), ויצמן ביהוד (300 דירות), ופרויקט נוסף בעפולה (156 דירות).
יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל ובעלים אאורה: "אנו מסכמים שנת שיא באאורה ומצפים לשנת שיא נוספת בשנת 2025. התוצאות בולטות על רקע מלחמת חרבות ברזל וסביבת הריבית הגבוהה ואני מאוד גאה בהצלחה ובהישגים שבאים לידי ביטוי באמון שנותנים בנו הדיירים הוותיקים והרוכשים בכל הפרויקטים של החברה ברחבי הארץ. על אף תוצאות החזקות, אנו מאמינים שזוהי רק ההתחלה - בכוונתנו להגיע השנה לכ-40 פרויקטים בשיווק וביצוע, ברחבי הארץ, עם היקף מצרפי של כ-10,000 דירות הממצבים אותנו כחברה הדומיננטית, הגדולה והמשמעותית ביותר בתחום המגורים בישראל. אנחנו ממשיכים לבנות את ישראל במרכז, בצפון ובדרום - ואלפי יחידות דיור יבנו על ידינו במהלך השנה הקרובה בכל הארץ עבור לקוחות החברה, תוך יצירת ערך רב לבעלי המניות שלנו".