חברת מצלאוי מדווחת על הגעה לרוב הדרוש בחוק לקידום פרויקט פינוי בינוי ברמת השרון, שבמסגרתו תבנה מתחם מגורים חדש אשר יכלול 86 יח"ד חדשות ו-10 חנויות. החברה החתימה מעל 67% מבעלי הדירות על הסכמי פינוי בינוי - דבר המאפשר לה להתקדם עם הליכי התכנון והרישוי.
מדובר במתחם ברחובות אוסישקין 44 א' ו-ב' וסמטת יואב 4 ו-6 ברמת השרון, שבו קיים כיום בניין שיכון ישן בן 3 קומות ו-4 כניסות ובו 41 יח"ד קיימות (11 חנויות ו-30 יח"ד), מעל קומת מסחר. החברה תקים במסגרת הפרויקט בניין חדש בן 9 קומות מגורים מעל חזית מסחרית.
על פי הערכה ראשונית של חברת מצלאוי, היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט צפוי לעמוד על כ-235 מיליון שקל, והיקף העלויות הצפוי הינו כ-200 מיליון שקל. מועד תחילת ההקמה צפוי לרבעון הראשון של 2027, ומשך הבנייה צפוי להימשך כ-3 שנים.
לדברי מנכ"ל חברת מצלאוי, רו"ח גלעד אורן: "אנחנו שמחים וגאים להיות חלק מההתחדשות העירונית ברמת השרון. הפרויקט הנ"ל הוא הפרויקט השלישי של חברת מצלאוי ברחוב אוסישקין, אשר מצוי בתנופת פיתוח, והוא ישנה את פני הרחוב לרווחת התושבים. אנו פועלים כעת לגיבוש תכנון מפורט ולהגשת בקשה להיתר בנייה מכוח תוכנית רש/3838".
בכוונת חברת מצלאוי להתקשר עם גוף מממן לשם העמדת מימון לפרויקט. ההסכם כולל תנאי מפסיק להבטחת כדאיותו הכלכלית של הפרויקט עבור החברה.