קבוצת שפונדר פדלון מודיעה הבוקר (ה') על התקדמות משמעותית בהקמת פרויקט היוקרה "בלנד" בשכונת גרינפארק החדשה בהוד השרון, בהשקעה כוללת של כ-125 מיליון שקל. זאת, לאחר שחתמה הקבוצה על עסקת מימון מקיפה עם חברת רובי קפיטל, הכוללת מסגרת אשראי כספי של 55 מיליון שקל והעמדת פוליסות חוק מכר לרוכשי הדירות בהיקף של 134 מיליון שקל. עסקת המימון המשמעותית תאפשר לחברה להתקדם בהקמת הפרויקט שצפוי לקבל היתר בנייה בימים אלו.
זכויות הפרויקט, המהווה חלק מהתרחבות החברה באזור השרון, נרכשו ביולי 2024 מיזם פרטי בעסקה בהיקף של כ-50 מיליון שקל, כאשר היקף ההכנסות הצפוי ממנו מוערך בכ-150 מיליון שקל.
הפרויקט, הנמצא ברחוב רונית אלקבץ בהוד השרון, תוכנן על ידי CityBee אדריכלים וכולל שלושה מבני בוטיק בני 5 קומות עם 30 דירות יוקרה, עם דירה אחת או שתיים בלבד בקומה. התמהיל המגוון כולל דירות מיוחדות, מיני פנטהאוזים, פנטהאוזים ודירות גן, כולן בנות 5 חדרים בשטח של 124-170 מ"ר, החל מ-4.74 מיליון שקל. החברה מסרה כי בשלב המכירה המוקדמת נמכרו כ-25% מהדירות בפרויקט.
ציר החינוך, במערב הוד השרון, מהווה אחת מעתודות הקרקע האחרונות הקיימות בלב מערב העיר. האזור מוקף בבתים פרטיים וריאות ירוקות, ונהנה מסמיכות לקאנטרי קלאב, קניון מרגליות, פארק ארבע העונות, ספורטק, ספורטן, פארק שרונים וקניוני עזריאלי ושרונים. בנוסף, הפרויקט נהנה מנגישות מיידית למוסדות חינוך מובילים, בהם בית ספר "לפיד", חטיבת "השחר" ותיכון "הדרים". השכונה המתפתחת, שתכלול כ-1,300 יחידות דיור, מתוכננת עם מרכז מסחרי חדש ושטחי ציבור נרחבים.
הדירות מתהדרות במפרט פרימיום הכולל מערכת מיזוג VRF מתקדמת, חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה והכנה למערכת בית חכם. לרגל השקת הפרויקט, משיקה החברה את מועדון הלקוחות היוקרתי "גולדן קונקשיין", המיועד לרוכשי דירות מיוחדות בפרויקטים של שפונדר פדלון. המועדון נועד ליצור קהילה אקסקלוסיבית המשלבת איכות חיים ויוקרה עם מגוון הזדמנויות עסקיות ואפשרויות להשקעה בעתיד. חברי המועדון ייהנו מליווי אישי צמוד לאורך כל תהליך הרכישה והאכלוס.
רו"ח מורן נרבונה, סמנכ"לית כספים בקבוצת שפונדר פדלון: "שיתוף הפעולה עם רובי קפיטל, מהווה הבעת אמון משמעותית בקבוצה ובפרויקט. היקף העסקה והתנאים שהושגו משקפים את האמון בחוסנה הפיננסי של הקבוצה ובפוטנציאל הטמון בפרויקט. עסקת המימון מאפשרת לנו להמשיך ולהוביל את הפיתוח באזור השרון, שהוא אחד המוקדים העיקריים שבהם אנו פועלים - גם כחברה שצמחה בו ומאמינה מאוד באזור זה. יזמנו, ביצענו ושיווקנו מספר פרויקטים מוצלחים בשרון אשר זכו לביקושים גבוהים מאוד, דוגמת פרויקט Love בכפר סבא הירוקה. אנו מאמינים מאוד במיקום ובאופי הפרויקט, שכן מדובר במתחם באזור המבוקש בעיר ובסמיכות לעוגנים בולטים במיוחד כמו פארקים ומוסדות חינוך מובילים. רוכשי הדירות בפרויקט ייהנו מיחס אישי, עם ליווי צמוד לאורך כל הדרך והטבות יוצאות דופן".
יעקב ניצן, מנכ"ל ושותף בחברת רובי קפיטל, ציין כי: " אנחנו מברכים על שיתוף הפעולה עם קבוצת שפונדר פדלון, קבוצה ותיקה, בעלת יציבות פיננסית וניסיון רב בתחומי הייזום והביצוע. לאחר בחינה מעמיקה של הפרויקט ושל סביבתו, אנו מזהים פוטנציאל משמעותי בשכונת גרינפארק החדשה בהוד השרון הצפויה ליהנות מביקושים גבוהים בקרב משפחות וצעירים וכן תהנה מעליית ערך ככל שהבנייה בשכונה תתקדם. שוק הנדל"ן כיום זוכה לביקושים ערים ורובי קפיטל ערוכה לסייע לחברות להגדיל את פעילותן בשוק גם במסגרת מימון פרויקטים וגם באמצעות פעילות האקוויטי במסגרתה החברה מעמידה הון עצמי לחברות ונכנסת כשותפה מלאה בפרויקטים".
בעסקה, ייצג את החברה עו"ד ליאור לנדאו ממשרד עוה"ד שרמן לנדאו. ואת חברת רובי קפיטל ייצג עו"ד אורי סגיב ממשרד אנגלרד ושות'.