הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ברמת גן המליצה אתמול (ג') להפקיד בוועדה המחוזית תכנית להקמת פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף בצומת הרחובות ז'בוטינסקי והמתמיד. הפרויקט, אותו יוזמת חברת "תדהר" בשיתוף עם משרד יסקי-מור-סיון אדריכלים, יכלול הריסת שמונה מבנים ישנים והקמת שני מגדלים מרשימים - האחד בן 50 קומות והשני בן 30 קומות.
במסגרת התכנית, תדהר מציעים להקים כ-307 יחידות דיור חדשות על פני שטח של 8.6 דונם. הפרויקט, הממוקם בסמיכות למתחם הבורסה המתפתח, ישלב עירוב שימושים הכוללים מגורים, תעסוקה ומסחר - עם שטחי מגורים בהיקף של 27,000 מ"ר, שטחי תעסוקה של 2,000 מ"ר ושטחי מסחר של 380 מ"ר.
החידוש המשמעותי בתכנית: הקמת בית ספר יסודי חדש בן 16 כיתות, שיוקם על גבי קירוי מלא של רחוב טהרלב. התכנית כוללת קירוי של הרחוב באופן שיאפשר הקמת מבנה בית ספר בגובה של 4-6 קומות. בכוונת גורמי התכנון וההנדסה בעיריית רמת גן לפעול להרחבת שטח בית הספר באמצעות מגרש צמוד. בנוסף, התכנית מקצה 2,300 מ"ר לשטחי ציבור מבונים, כולל ארבע כיתות גן חדשות שישולבו בבינוי.
תמהיל הדירות בפרויקט יכלול 20% דירות קטנות בשטח של עד 65 מ"ר, במטרה לתת מענה למגוון אוכלוסיות. הפרויקט יכלול חניון תת-קרקעי עם 316 מקומות חניה, כאשר בכל החניות יותקנו עמדות טעינה חשמליות. בנוסף, יוקמו 313 מקומות חניה לאופניים ו-53 מקומות חניה לאופנועים.
הפרויקט מצטיין בנגישות גבוהה לתחבורה ציבורית, כשהוא ממוקם בסמיכות לתחנת הרכבת הקלה (הקו האדום). התכנית כוללת גם פיתוח מרחב ציבורי משמעותי, כולל מעברים להולכי רגל שיחברו בין רחוב ז'בוטינסקי לרחוב המתמיד.
ראש העיר רמת גן, כרמל שאמה הכהן: "זהו פרויקט מורכב ומשמעותי שמשלב בתוכו התחדשות עירונית לצד פתרון אמיתי לצרכי הציבור בשכונה. הקמת בית ספר חדש כחלק ממנו היא בשורה של ממש לתושבי האזור המתפתח, והשילוב של מגורים, תעסוקה ומסחר לצד מוסדות חינוך מייצר מרקם עירוני חי ותוסס".