חולמים להשקיע בנדל"ן ויש לכם הון עצמי נמוך? תרכשו שליש דירה

קבוצת "ברק פיננסים", הפועלת בתחום הנדל"ן וההשקעות, מכריזה הבוקר (ד') על מהלך חדש ומסקרן שנועד לפתוח את שוק הנדל"ן לציבור הישראלי הרחב: הקבוצה משיקה מודל השקעה שיאפשר לראשונה רכישת חלקי דירות במרכזי הערים המבוקשות בישראל.

המהלך החדשני, שפותח לאחר מחקר מעמיק של צרכי השוק, נועד להנגיש את שוק הנדל"ן לרוכשים עם הון עצמי מוגבל, תוך הבטחת השקעה מוסדרת ובטוחה בליווי משפטי ופיננסי מקצועי. באמצעותו, יוכלו המשקיעים לרכוש עד שליש מדירה בהון עצמי התחלתי של 250-500 אלף שקל בלבד, כאשר כל הזכויות מעוגנות בחוזה שותפות מוסדר ומפוקח על ידי מומחים משפטיים ופיננסיים.

המודל מיועד למגוון רחב של משקיעים: צעירים בתחילת דרכם הכלכלית המעוניינים לצבור נכסים; הורים המבקשים לסייע לילדיהם ברכישת נכס; משקיעים פרטיים המחפשים לגוון את תיק ההשקעות שלהם ואנשי מקצוע המעוניינים בהשקעה נדל"נית עם סיכון מופחת.

לדברי החברה, המודל החדש מציע פתרון יצירתי ומעשי במציאות בה שוק הנדל"ן הופך לבלתי נגיש לחלקים רבים מהציבור, כשמחירי הדירות במרכז הארץ ממשיכים לטפס, והחלום של רכישת דירה נהפך לבלתי אפשרי, בטח ובטח באזורי הביקוש.

"מה שנדרש היום בשוק הנדל"ן הוא לחשוב מחוץ לקופסה ולייצר פתרונות שמאפשרים לאנשים להיכנס לשוק בצורה חכמה", אומר יוסי ברק, בעלים ויו"ר קבוצת ברק פיננסים. "גם בתקופות של אי-ודאות כלכלית, הנדל"ן הישראלי נותר עוגן יציב ולכן נדרש מודל חדשני שמציע הזדמנות להשקיע בנדל"ן בצורה נגישה, תוך שמירה על כל ההיבטים המשפטיים והפיננסיים.. אם אי אפשר להוריד את מחירי הנדל"ן בישראל, אנחנו נביא דירות קטנות יותר".

רכישת הדירות תעשה במסגרת פעילותה של חברת ברק נופך, חברת התחדשות עירונית בבעלות קבוצת ברק פיננסים. החברה, שמובילה כיום שני פרויקטים חדשניים בגבעתיים, תורמת לביסוס המודל החדש באמצעות הידע והניסיון המצטבר שלה בשוק הנדל"ן הישראלי.

התוכנית מציעה שתי אפשרויות השקעה מרכזיות: רכישה לתקופה מוגדרת מראש (עסקת "פליפ") - מיועדת למשקיעים המעוניינים במימוש רווח בטווח הקצר-בינוני או השקעה ארוכת טווח - כוללת הכנסות שוטפות משכירות והשתתפות בעליית ערך הנכס לאורך זמן.

בחברה מסבירים כי למודל יש מספר יתרונות מובהקים שהמרכז שבהם הוא כניסה לשוק הנדל"ן בהון עצמי מופחת משמעותית מהמקובל בענף. בנוסף, המודל מבטיח הפחתת חשיפה לסיכונים דרך פיזור ההשקעה לצד מיקום מרכזי המבטיח פוטנציאל לתשואה גבוהה.

קבוצת ברק פיננסים תספק ליווי מקיף לאורך כל שלבי ההשקעה כולל ייעוץ ראשוני והתאמת מסלול ההשקעה המתאים; סיוע בהשגת מימון ומשכנתא בתנאים אטרקטיביים; ליווי משפטי מלא בהסדרת הסכמי השותפות; ניהול מקצועי של הנכס לאורך תקופת ההשקעה וליווי בתהליכי מכירה וחלוקת רווחים.