כמעט שלושים שנה עברו מאז הניחה את אבן הפינה לפרויקט הראשון בעיר, ושנתיים לאחר שזכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל, מודיעה קבוצת אלמוג כי תחל בקרוב בהקמה ובשיווק של פרויקט המגורים 'ברוכים' שיכלול 128 דירות.
הפרויקט, שתוכנן ע"י משרד האדריכלים לארי שטרנשיין, ממוקם על שני מגרשים בשטח כולל של 6 דונמים ברחוב שמעון בן שטח ויכלול ארבעה בניינים בני 7 קומות כל אחד, כאשר מעל קומת קרקע מתוכננות דירות גן וכ-2,100 מ"ר של שטחי מסחר המלווים את הרחוב.
ארבעת הבניינים מוצבים מעל שתי קומות חניון תת-קרקעי ובו חניות פרטיות מקורות עבור כל יחידות הדיור, עם מקומות נפרדים לחניון המסחרי. לדירות הגן מרפסות רחבות לכל היחידות כשכל אחת מהן מכילה לפחות חלק של "סוכה" בהתאם לסטנדרטים ההלכתיים המקובלים. מקבוצת אלמוג נמסר כי הפרויקט קיבל לאחרונה היתר חפירה ודיפון.
כמה תעלה דירה בפרויקט?
במסגרת המכרז בו זכתה החברה, 102 דירות יוקצו לזוכי הגרלת מחיר מטרה ואילו יתרת הדירות ישווקו בשוק החופשי בתמהיל מגוון של דירות 4-7 חדרים, דירות גן, פנטהאוזים ודופלקסים מפוארים.
דירת 5 חדרים בשטח של כ-130 מ"ר, עם מרפסת בשטח של כ-40 מ"ר, תוצע בתקופת המכירה המוקדמת ב 2.96 מיליון שקל , פנטהאוז 4 חדרים בשטח של כ 148 מ"ר עם כ 27 מ"ר מרפסת יוצע למכירה ב 3.41 מיליון שקל.
המתחם בו יקום הפרויקט ממוקם בשכונת המגורים החדשה באלעד (רובע A) שתכלול בסופה כ-640 יחידות דיור בבנייה של עד 7 קומות, המתאימה לאוכלוסייה בעלת צביון חיים חרדי ובה מתוכננים לקום שלושה מתחמים למבני ציבור בשטח כולל של 23 דונם. בנוסף מתוכנן מגדל תעסוקה ומסחר בשטח של כ-16 אלף מ"ר זאת לצד חזית מסחרית בקומת הקרקע של מבני מגורים ברחובות הראשיים של השכונה.
לדברי יקי אמסלם, מנכ"ל קבוצת אלמוג: "נרגשים לצאת לדרך עם פרויקט שסוגר מעגל עבור קבוצת אלמוג שהייתה הראשונה לבנות בעיר אלעד עם הקמתה לפני כמעט 30 שנה. מדובר בפרויקט בין משולבים הצרכים הייחודיים של קהל היעד לבין סטנדרטיים מתקדמים בארכיטקטורה ברמה גבוהה".